등록번호 832025

㎡
평
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고깃집•지상 2층•전용 198.35㎡

단골 고객 많은 2층 둔산동 고깃집

층일부•지상 4층 빌딩

대전 서구 둔산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 125만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지상 2층 (총 4층 건물), 시청역 도보 7분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 832025, 도마호반공인중개사사무소 중개.

시청역도보 7분
517
2

월세
125만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 주거지역에 위치해 있으며, 10년 동안 영업해 단골 고객이 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 갤러리아 백화점 등이 있어 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 고객 유입을 노릴 수 있습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주차장에 최대 7대 주차가 가능합니다. 권리금 포함내역 : 테이블, 냉장고, 에어컨, 세탁기, TV, 커피머신, 정수기, 전자렌지, 온풍기 등 기타 집기류 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

시청역 도보 7분 아이콘

시청역 도보 7분

시청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 198.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1998.06.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
311.6㎡
건축면적
210.16㎡
연면적
998.65㎡
건폐율
67.45%
용적률
248.95%
주차
자주식 6대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1998.06.02
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
주차장
222.91㎡
1F
휴게음식점
근린생활시설(휴게음식점)
175.88㎡
2F
사무소
사무실
207.01㎡
3F
사무소
사무실
201.4㎡
4F
사무소
사무실
91.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • SK브로드밴드

    도보 3분, 179m

  • 둔산초등학교

    도보 3분, 184m

  • 시청.교육청

    도보 3분, 193m

  • 둔산초등학교

    도보 3분, 195m

  • 아이빌딩

    도보 4분, 209m

  • 시청환승지

    도보 4분, 266m

  • 대전광역시청

    도보 5분, 268m

  • 시청환승지

    도보 6분, 340m

  • 시청환승지

    도보 6분, 360m

  • 은하수네거리

    도보 6분, 375m

  • 시청환승지

    도보 6분, 389m

  • 은하수네거리

    도보 6분, 400m

  • 둔산2동주민센터

    도보 6분, 400m

  • 갤러리아타임월드

    도보 7분, 410m

  • 파랑새네거리

    도보 7분, 415m

  • 은하수네거리

    도보 7분, 423m

  • 샤크존

    도보 7분, 431m

  • 녹원아파트

    도보 7분, 440m

  • 국민연금서대전지사

    도보 7분, 455m

  • 탄방역.대전고용센터

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
도마호반공인중개사사무소
대표이용태• 대표 중개사이용태
등록번호202-10-40039
대표번호010-8421-4988
담당자 연락처0504-0838-2301
대전 서구 도산로 79 호반써밋 그랜드 센트럴 상가2동 B111호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 139만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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