등록번호 831337

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 12.78㎡

유성천 인근에 위치한 1층 장대동 한식점

층일부•지상 3층 빌딩

대전 유성구 장대동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 55만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 12.78㎡(약 3.87평), 지상 1층 (총 3층 건물), 유성온천역 도보 9분, 업종 한식점. 네모 등록번호 831337, 정민근공인중개사사무소 중개.

유성온천역도보 9분
502
0

월세
55만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

유성온천역에서 도보로 10분 거리에 위치한 매물입니다. 버스정류장에 가까운 곳에 위치해 있어, 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있습니다. 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 아파트, 주택가들이 많아서 거주민들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 고객이 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 유성천과 주거밀집지역 사이에 위치해 거주민의 유동이 많아 고객 유입을 노려볼 수 있습니다. 매장이 아담해서 인건비 없이, 혼자 운영하시는 분에게 추천드립니다. 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 초기 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 권리금 포함내역 : 배달의민족 양도, 집기류 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

유성온천역 도보 9분 아이콘

유성온천역 도보 9분

유성온천역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

12.78㎡ / 12.78㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.04.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
200.1㎡
건축면적
139.15㎡
연면적
371.43㎡
건폐율
69.54%
용적률
185.62%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2021.04.29
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
제1종근린생화시설(휴게음식점)
113.74㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
139.15㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구)
118.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 유성자이아파트

    도보 3분, 177m

  • 유성자이아파트

    도보 3분, 177m

  • 유성자이아파트

    도보 3분, 178m

  • 유성시외버스정류장

    도보 5분, 292m

  • 봉명네거리

    도보 5분, 294m

  • 봉명네거리

    도보 5분, 298m

  • 유성시외버스정류장

    도보 5분, 299m

  • 리베라호텔

    도보 5분, 325m

  • 리베라호텔

    도보 5분, 325m

  • 봉명동우체국

    도보 5분, 325m

  • 봉명동우체국

    도보 5분, 326m

  • 유성시장(동학사 방면)

    도보 6분, 378m

  • 유성시장

    도보 6분, 388m

  • 유성온천역5번출구

    도보 7분, 427m

  • 유성온천역5번출구

    도보 7분, 428m

  • 구암역

    도보 7분, 436m

  • 유성온천역5번출구

    도보 7분, 437m

  • 유성온천역5번출구

    도보 7분, 437m

  • 유성온천역4번출구

    도보 7분, 439m

  • 구암역

    도보 7분, 439m

  • 유성온천역

    도보 7분, 447m

  • 구암역

    도보 7분, 448m

  • 구암역

    도보 7분, 459m

  • 유성온천역4번출구

    도보 7분, 460m

  • 한진오피스텔

    도보 7분, 461m

  • 한진오피스텔

    도보 7분, 461m

  • 한진오피스텔

    도보 7분, 466m

  • 구암역

    도보 7분, 468m

  • 구암역

    도보 8분, 472m

  • 유성온천역6번출구

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
정민근공인중개사사무소
대표김동일• 소속 중개사정민근
등록번호30170-2024-00057
대표번호042-486-4888
담당자 연락처0504-0839-6310
대전 서구 문정로 26 (탄방동) 103호, 202호(탄방동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 58만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도