등록번호 829636

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요가/필라테스지상 2층전용 107.92㎡

두레뜰공원 인근에 위치한 2층 금곡동 필라테스

층일부지상 3층 빌딩
439
2

월세
160만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,500만
월 관리비
25만

중개사 코멘트

버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 대형프랜차이즈 가게들이 많아 이미 입지적으로 증명된 곳에 입점하고 있습니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 고객 유입을 노릴 수 있습니다. 아파트, 주택가들이 많아서 거주민들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 직접운영 또는 점장오토 운영이 모두 가능합니다. 필요 시 운영 관리 방법 및 노하우를 전수 또는 교육이 가능합니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주차장 이외 주변 장소에 주차가 가능해 20대 주차할 수 있습니다. 권리금 포함내역 : 인테리어, 필라테스 기구, 냉난방기 등 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

요가/필라테스

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

107.92㎡ / 137.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.09.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
616.4㎡
건축면적
368.74㎡
연면적
876.51㎡
건폐율
59.82%
용적률
142.19%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2017.09.29
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제1,2종근린생활시설(일반음식점,소매점)
365.74㎡
2F
일반음식점
제1,2종근린생활시설(일반음식점,사무소,휴게음식점)
365.74㎡
3F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
145.03㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 칠보마을5단지

    도보 2분, 130m

  • 칠보마을5단지

    도보 3분, 150m

  • 칠보중학교.칠보고등학교.극동스타클래스

    도보 4분, 203m

  • 칠보고등학교.칠보중학교.극동스타클래스

    도보 4분, 217m

  • 모아미래도아파트.칠보마을5단지

    도보 4분, 256m

  • 가온마을3단지.모아미래도아파트

    도보 4분, 264m

  • 칠보마을5단지.모아미래도아파트

    도보 5분, 282m

  • 모아미래도아파트.가온마을3단지

    도보 5분, 287m

  • 극동스타클래스아파트

    도보 5분, 316m

  • 칠보마을8단지.서수원칠보체육관

    도보 6분, 365m

  • 칠보마을7단지

    도보 6분, 377m

  • 가온마을4단지.서수원칠보체육관

    도보 6분, 396m

  • LG빌리지2차.휴먼시아5단지아파트

    도보 7분, 439m

  • LG빌리지3차.모아미래도아파트

    도보 7분, 466m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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