등록번호 828671

㎡
평
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다용도점포•지하 1층•전용 94.94㎡

무권리, 초역세권, 대로변에 위치한 접근성 좋은 군자역 상가

층일부•지상 15층 빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 230만원. 전용면적 94.94㎡(약 28.72평), 지하 1층 (총 15층 건물), 군자(능동)역 도보 2분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 828671, 새벽공인중개사사무소 중개.

군자(능동)역도보 2분
556
2

월세
230만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

군자역 초역세권, 대로변에 위치하고 있어 접근성 및 가시성 우수한 상가입니다. 19년 준공된 신축급 건물로 내외부 상태가 매우 깔끔하며 주차 및 시설이 편리합니다. 인근 주택가상권과 오피스상권 모두 형성되어 있어 거주민, 회사원들의 수요가 많습니다. 전용면적 28.72평, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능하며 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 관리비는 추후 확인 필요합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

15층, 소형 빌딩 아이콘

15층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 2분 아이콘

군자(능동)역 도보 2분

군자(능동)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

94.94㎡ / 94.94㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 54대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

지역냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.07.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 15층
대지면적
572.3㎡
건축면적
343.27㎡
연면적
4,300.52㎡
건폐율
59.98%
용적률
633.68%
주차
자주식 2대 / 기계식 52대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2019.07.09
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
307.8㎡
B2
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
366.18㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
163.59㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(의원)
278.48㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
278.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 군자역

    도보 2분, 81m

  • 용마초등학교

    도보 3분, 145m

  • 군자역5번출구.용마초등학교

    도보 3분, 148m

  • 능동사거리.군자역

    도보 3분, 169m

  • 군자역4번출구.용마초등학교

    도보 4분, 218m

  • 능동사거리.군자역

    도보 5분, 272m

  • 군자역먹자골목사거리

    도보 5분, 280m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 5분, 302m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 5분, 302m

  • 메리놀외방선교회

    도보 5분, 323m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 5분, 331m

  • 메리놀외방선교회

    도보 6분, 338m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 6분, 339m

  • 중곡1동주민센터입구

    도보 6분, 390m

  • 능동우편취급국

    도보 7분, 402m

  • 중곡1동주민센터입구

    도보 7분, 451m

  • 군자동주민센터앞

    도보 7분, 453m

  • 군자교입구

    도보 7분, 453m

  • 중곡동입구삼거리

    도보 8분, 472m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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