등록번호 828575

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마사지지상 2층전용 99.17㎡

대로변, 팔탄협동화단지 인근에 위치한 2층 구장리 마사지

층일부지상 4층 빌딩
425
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
6,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

버스정류장에 가까운 곳에 위치해 있어, 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 대로변에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 산업단지, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 공구상가 밀집지역으로 유동인구가 많아서 고객 유입을 노려볼 수 있습니다. 마사지 업종을 처음 접하는 분들에게는 운영방식을 다 알려드립니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금 포함내역 : 관리실, 마사지베드, 개별샤워실, 에어컨, 전기판넬, 싱크대, 세탁기, 냉장고 등 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2019년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 109.09㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

8개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

20대 / 37대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.09.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
2,741㎡
건축면적
1,044.27㎡
연면적
2,708.32㎡
건폐율
38.10%
용적률
98.81%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2019.09.11
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1,2종근린생활시설(소매점,사무소,인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
1,022.34㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소,체육도장)
978.46㎡
3F
다세대주택
공동주택(다세대주택)
661.57㎡
4F
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(기계전기실)
45.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구장삼거리

    도보 1분, 62m

  • 구장삼거리

    도보 1분, 64m

  • 구장사거리앞

    도보 4분, 246m

  • 구장사거리.공구상가

    도보 4분, 262m

  • 구장사거리앞

    도보 5분, 277m

  • 구장사거리.공구상가

    도보 5분, 293m

  • 팔탄교차로(경유)

    도보 7분, 453m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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