을지로 입구역, 종각역 더블역세권 대로변의 광화문 1층 포케 매장

월세

424만( 16만 )(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

8,000만

월 관리비

111만

중개사 코멘트

을지로 입구역 3분, 종각역 2분 거리에 위치한 대로변 1층의 접근성이 매우 좋은 매물입니다. 도보 5분 반경에 롯데백화점 및 대형 은행들이 입점해 있으며, 도보 10분 거리에 명동이 위치해 있어, 유동인구가 많습니다. 젊은 층에게 인기가 많은 메뉴인 Poke를 판매하고 있으며, 방문자 리뷰 1,000건 가까이 보유하고 있는 매장입니다. 이를 통해, 월 순익 평균 700만원의 안정적인 매출을 내고 있습니다. 특히, 4월~8월에 가장 높은 매출을 기록하고 있습니다. 기본 월세는 424만3680원이며, 관리비는 111만9000원매출에 따라 월세 변동이 발생합니다(월세 : 매출의 12%). 전용 주차 대수는 0대이나, 관리 담당 팀장 요청 시 주차 1~2대 정도 가능합니다. 깔끔하고 세련된 인테리어가 모두 완비되어 있으며, 권리금에는 모든 시설 집기가 포함되어있습니다.(포괄 양도/양수) 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!