월세

350만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

8,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

양재시민의 숲역에서 도보로 10분거리에 위치한 매물입니다. 버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있습니다. 건물 내 계단 및 대로변 외부 계단이 있어, 출입구가 2개로 접근성이 좋습니다. 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 매출도 잘 나오고 있습니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 높은 수익을 기대해 볼 수 있습니다. 국비지원기관으로 선정시 꾸준히 안정적인 매출이 보장되는 편입니다. 양재천의 예쁜 풍경과 채광으로 촬영 및 대관 섭외가 있어 부가적 수입이 발생합니다. 요리학원 창업이나 쿠킹클래스를 확장하고 싶은 분들, 그리고 특별한 요리기술이 없이도 원장님 관리만으로도 운영가능하기도 합니다. 대강의실은 1인1실습가능하게 구성되었으며 그외는 2인1조로 요리 실습이 가능합니다. 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 초기 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 주차는 최대 1대 주차가 가능하며, 인근에 양재공영주차장이 있습니다. 권리금 포함내역 : 소방시설 학원 규정에 맞춰 완비, 24명 개별 작업대 시설, 강사용 작업대, 촬영용 주방, 냉장고, 오븐, TV, 의자, 책상, 떡/요리/베이킹 도구들 등 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!