등록번호 824994

㎡
평
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레스토랑•지상 2층•전용 130.92㎡

옥정신도시 호수공원뷰, 인테리어 완비된 레스토랑

층일부•지상 4층 빌딩

경기 양주시 옥정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 47만원. 전용면적 130.92㎡(약 39.6평), 지상 2층 (총 4층 건물), 업종 레스토랑. 네모 등록번호 824994, 왕부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
8,000만
월 관리비
47만

중개사 코멘트

옥정신도시 메인상권에 위치한 건물로, 통유리를 통해 바라보는 옥정호수공원뷰가 멋진 매물입니다. 인근 대단지아파트 다수 위치하고 있어 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 옥정신도시상권에서 이탈리안 양식으로 3년차 영업중인 공간으로 안정된 매출과 마케팅으로 성업중입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 권리금 포함내역 : 45박스냉장고/냉동고, 테이블 냉장고 4개, 홀집기, 튀김기, 커피머신, 제빙기, 정수기, 식기세척기, 포스기, 전자레인지 등 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

130.92㎡ / 158.34㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.03.08

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
618.2㎡
건축면적
370.56㎡
연면적
1,348.62㎡
건폐율
59.94%
용적률
205.73%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.03.08
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
기계실
76.78㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
356.95㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
360.03㎡
3F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
342.33㎡
4F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
212.53㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 대방노블랜드12단지.옥정중앙공원

    도보 1분, 41m

  • 스마트시티복합센터

    도보 3분, 153m

  • 대방노블랜드12단지.옥정중앙공원

    도보 3분, 186m

  • 스마트시티복합센터

    도보 4분, 239m

  • 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지

    도보 5분, 318m

  • 옥정중앙공원

    도보 5분, 332m

  • 옥정중앙공원.율정마을13단지

    도보 6분, 337m

  • 옥정중앙공원.율정마을13단지

    도보 6분, 350m

  • 옥정상가주택.대방노블랜드12단지

    도보 6분, 366m

  • 옥정중앙공원

    도보 6분, 367m

  • 옥정상가주택.대방노블랜드12단지

    도보 6분, 376m

  • e편한세상11단지.푸르지오9단지

    도보 6분, 383m

  • e편한세상11단지.옥정중심상가

    도보 6분, 386m

  • e편한세상18단지

    도보 6분, 396m

  • 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지

    도보 7분, 412m

  • 푸르지오9단지.e편한세상11단지

    도보 7분, 427m

  • e편한세상18단지

    도보 7분, 453m


중개사 정보

중개사 이미지
왕부동산공인중개사사무소
대표유정민• 대표 중개사유정민
등록번호41630-2024-00064
대표번호031-868-1777
담당자 연락처0504-0837-8116
경기 양주시 회천중앙로 248 (덕계동, 스타프라자) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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