등록번호 822318

㎡
평
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학원•지상 2층•전용 221.4㎡

무권리, 유성구 전민동, 접근성 우수한 2층 학원 임대

층일부•지상 6층 빌딩

대전 유성구 전민동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 관리비 월 12만원. 전용면적 221.4㎡(약 66.97평), 지상 2층 (총 6층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 822318, 더좋은공인중개사 중개.

491
4

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
12만

중개사 코멘트

인근 대단지아파트 다수 위치하고 있으며 초,중,고등학교 학군지 형성되어 있는 곳으로 학생들 대상으로 하는 학원으로 운영하기 좋은 상가입니다. 전용면적 약 67평으로 2층 전체 단독 사용 가능하며, 현재 미술학원 운영중인 공간입니다. 내부 깔끔하게 관리되어 있어 쾌적한 운영 가능하고 무권리로 입점하실 수 있습니다. 입주는 24년 4월 이후 가능하며 정확한 입주가능일은 추후 협의 필요합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.04.15

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

221.4㎡ / 221.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

5개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

교육연구시설

사용승인일

2002.09.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 6층
대지면적
329.7㎡
건축면적
225.45㎡
연면적
1,165.12㎡
건폐율
68.38%
용적률
353.39%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.09.19
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설
181.32㎡
2F
학원
교육연구및복지시설
221.4㎡
3F
학원
교육연구및복지시설
221.4㎡
4F
학원
교육연구및복지시설
221.4㎡
5F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
172.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 전민동주민센터

    도보 1분, 54m

  • 전민동주민센터

    도보 3분, 139m

  • 세종아파트

    도보 4분, 239m

  • 세종아파트

    도보 4분, 240m

  • 선비마을

    도보 5분, 330m

  • 선비마을

    도보 6분, 336m

  • 엑스포아파트

    도보 6분, 363m

  • 전민중학교

    도보 6분, 368m

  • 전민중학교

    도보 6분, 385m

  • 대덕특구체육공원

    도보 7분, 461m

  • 문지초등학교입구

    도보 8분, 471m

  • 엑스포아파트

    도보 8분, 471m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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