월세

380만( 20만 )(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

8,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

이니스프리 이대역1번출구점 답게 유동인구가 제일 많은 이대역 1번 출입구 바로 앞 상가입니다. 이화여자대학교 역세권 상권이라 외국인 손님이 많으며, 외국인 손님의 경우 일반 손님보다 약 2.5배~3배 정도 구입량이 있어서 순매출의 약 20%정도를 외국인 손님이 차지하고 있습니다. 또한, 주변 오피스텔 및 원룸 신축으로 이대 대학가 학생들의 주거 인프라로 인해 매년 20대 손님이 조금씩 늘고 있고, 10년 넘게 이니스프리를 유지하고 있는 자리여서 기존 40대~50대 단골손님 등 기본 구매손님을 꽤 보유하고 있습니다. 코로나 때도 매장운영이 어렵지 않았으며, 바로 앞 횡단보도 및 가운데 버스정류장이 있고, 1번 출구로 가려면 무조건 보게되는 매장이다 보니 오며가며 자연스럽게 매장에 들어와서 구입으로 이어지는 손님들이 많습니다. 코로나 이후 이대역 안쪽 상권들은 많이 죽었습니다만 이대역 1번 출구 바로 앞 역세권이라 그런지 아직 성업중입니다. 그러다보니 이니스프리 본사에서 저희 매장이 집중관리 대상으로 지정이 되어 샘플이나 지원금 등 올해부터 지원사업을 시작한다고 합니다. 마이샵고객이라고 해서 단골손님들이 저희 매장에서 이니스프리 가입하고, 온라인으로 구입시 일정수수료%를 저희 매장에 현금으로 캐시백해주는 제도인데 저희 매장이 단골손님 등 가입유치율이 많아 약 월 100~150만원 정도는 기본적으로 나오는 특장점이 있습니다. 양도양수 희망시 권리금 8000만원, 업종 변경시 권리금 협의 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 냉난방 시스템 에어컨, 장롱, 캐비넷, 의자 전체, 테이블, 정수기, 냉장고, 집기류 전부, 생필품 등 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!