등록번호 821521

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 19.28㎡

선릉역 역세권, 주상복합상가 1층, 매출 잘 나오는 다이어트 전문점

층일부•지상 26층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 200만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 19.28㎡(약 5.83평), 지상 1층 (총 26층 건물), 역삼역 도보 8분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 821521, 헤이빌딩부동산중개 중개.

역삼역도보 8분
705
1

월세
200만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
7,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주방시설이 설비 되어 있어 다양한 음식관련 업종도 큰 비용 없이 변환 가능합니다. 복층 구조도 되어 있어 평수 대비 활용 가능한 공간이 넓습니다. 역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수. 레시피 전수 가능하나 기존 권리금에서 3천만원 추가금이 발생합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

26층, 대형 빌딩 아이콘

26층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 8분 아이콘

역삼역 도보 8분

역삼역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

19.28㎡ / 38.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2002.06.24

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 26층
대지면적
2,867.6㎡
건축면적
1,290.2㎡
연면적
38,875.32㎡
건폐율
44.99%
용적률
966.62%
주차
자주식 273대 / 기계식 55대
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2002.06.25
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장
2,361.99㎡
B2
아파트
주차장
2,348.52㎡
B3
아파트
주차장
2,346.64㎡
B4
아파트
주차장
2,341.1㎡
B5
아파트
기계,전기실,기계식주차장
1,758.29㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 3분, 199m

  • 역삼동성당.역삼자이아파트

    도보 4분, 202m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 4분, 229m

  • 역삼자이아파트

    도보 4분, 231m

  • 한서병원

    도보 6분, 343m

  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 6분, 357m

  • KT강남지사

    도보 6분, 369m

  • KT강남지사

    도보 6분, 380m

  • 신한은행데이터센터

    도보 6분, 386m

  • 예림당아트홀.신한은행전산센터

    도보 6분, 397m

  • 동영문화센터

    도보 7분, 418m

  • 동영문화센터

    도보 7분, 432m

  • 역삼동개나리아파트

    도보 7분, 468m


중개사 정보

중개사 이미지
헤이빌딩부동산중개
대표이국희• 대표 중개사이국희
등록번호11680202600223
대표번호02-6953-0856
담당자 연락처0504-1389-0049
서울 강남구 테헤란로14길 40-6 (역삼동) 4층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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