등록번호 821099

㎡
평
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제과점•지하 1층•전용 37.05㎡

고정수요 탄탄, 유동인구 많은 하동 상가 매매

층일부•지상 41층 빌딩

경기 수원시 영통구 하동 상가 매매 매물입니다. 매매가 6억 8,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 37.05㎡(약 11.21평), 지하 1층 (총 41층 건물), 광교중앙(아주대)역 도보 13분, 업종 제과점. 네모 등록번호 821099, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

광교중앙(아주대)역도보 13분
443
1

매매가
6억 8,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

광교 호수 공원에 인접해 있는 상가입니다.건축물대장상 지하층이지만 사실상 1층이라고 해도 무방한 매물로, 추가로 이용할 수 있는 야외 테라스 공간이 있습니다. 현재 베이커리 카페로 보증금 3000/월180에 임차중이며, 오피스텔 입주민, 오피스 직장인, 호수 공원 산책을 하는 유동인구가 유입되는 최상의 상권이 입니다. 실사용 및 임대용으로도 추천드리는 상가입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

41층, 중형 빌딩 아이콘

41층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

광교중앙(아주대)역 도보 13분 아이콘

광교중앙(아주대)역 도보 13분

광교중앙(아주대)역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.05㎡ / 72.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 230대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

7대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.06.17


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 4층 ~ 지상 25층
대지면적
3,717.6㎡
건축면적
2,227.04㎡
연면적
27,103.16㎡
건폐율
59.91%
용적률
399.04%
주차
자주식 230대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 6대 / 비상용 1대
사용승인일
2020.06.17
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
302.09㎡
B1
기타제2종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
1,805.31㎡
B1
기타제2종근린생활시설
홀,계단실,복도
776.42㎡
B2
오피스텔
홀,계단실,창고
135.63㎡
B2
오피스텔
주차장
2,635.24㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광교센트럴타운60단지.힐스테이트레이크

    도보 1분, 45m

  • 광교센트럴타운60단지.힐스테이트레이크

    도보 1분, 63m

  • 광교센트럴타운62단지.힐스테이트레이크

    도보 2분, 102m

  • 광교센트럴타운62단지.힐스테이트레이크

    도보 3분, 173m

  • 산의초등학교.래미안광교

    도보 4분, 240m

  • 산의초등학교.래미안광교

    도보 4분, 254m

  • 원천호수사거리.광교센트럴타운62단지

    도보 5분, 284m

  • 원천호수사거리.힐스테이트광교

    도보 5분, 306m

  • 광교노인복지관

    도보 5분, 325m

  • 광교노인복지관

    도보 6분, 349m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 6분, 386m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 7분, 452m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 7분, 452m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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