등록번호 819548

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 46.28㎡

강남구청역 역세권, 초등학교 인근, 아파트 단지 가까운 무권리 공실

층일부•지상 2층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 280만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 46.28㎡(약 14평), 지상 1층 (총 2층 건물), 강남구청역 도보 8분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 819548, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 8분
704
4

월세
280만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
6만

중개사 코멘트

역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 인테리어가 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 임대인 요청으로 주점, 술집 등 밤에 시끄러울 수 있는 업종과 같은 건물에 있는 점포와 겹치는 업종은 입점이 불가합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 8분 아이콘

강남구청역 도보 8분

강남구청역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.28㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1977.06.09

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
235.3㎡
건축면적
123.61㎡
연면적
257.47㎡
건폐율
52.53%
용적률
109.42%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1977.06.10
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
단독주택
주택
25.37㎡
1F
세탁소
제2종근린생활시설(세탁소)
15.93㎡
1F
제과점
제1종근린생활시설(제과점)
37.95㎡
1F
이(미)용원
미용원
15.15㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
39.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현아이파크

    도보 5분, 288m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 5분, 329m

  • 논현아이파크

    도보 5분, 330m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 5분, 333m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 6분, 336m

  • 세관앞

    도보 6분, 358m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 6분, 367m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 6분, 372m

  • 세관앞

    도보 7분, 403m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 7분, 403m

  • 아크로힐스논현

    도보 7분, 416m

  • 강남구청역

    도보 7분, 434m

  • 아크로힐스논현

    도보 7분, 449m

  • 서울세관사거리

    도보 7분, 452m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 7분, 460m

  • 강남구청역

    도보 7분, 465m

  • 국민은행논현동지점

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

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