등록번호 817811

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 180.26㎡

장림역 인근, 초역세권 장림동 2층 공실

층일부•지상 9층 빌딩

부산 사하구 장림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 180.26㎡(약 54.53평), 지상 2층 (총 9층 건물), 장림역 도보 1분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 817811, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

장림역도보 1분
0
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
-
월 관리비
50만

중개사 코멘트

높은 층고의 장점을 지니고 있어, 개방성이 높은 매물입니다. 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 2층에 위치해 있지만, 본 건물에서는 2층이 로비 1층으로 표기 되어있습니다. 발달하는 서부산의 핵심지이며, 장림역 배후 1600세대 두산 아파트 올해 9월 입주 예정입니다. 바로 옆 롯데시네마 오픈을 해서 유동인구가 많아지는 지역입니다. 서부산 최고의 상권으로 발전 중입니다. 건물 위 소아과 내과 마취과 등 입점해 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

장림역 도보 1분 아이콘

장림역 도보 1분

장림역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

180.26㎡ / 272㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

47대 / 47대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.06.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
의료시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 9층
대지면적
1,255㎡
건축면적
740.3㎡
연면적
6,488.96㎡
건폐율
58.99%
용적률
398.86%
주차
자주식 47대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2020.06.02
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타의료시설
의료시설(기타의료시설(주차장))
874.48㎡
1F
기타의료시설
의료시설(기타의료시설(주차장))
573.6㎡
1F
기타의료시설
의료시설(기타의료시설(홀,승강기,계단,복도,화장실))
79.12㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
180.26㎡
2F
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(홀,승강기,계단,복도,화장실))
202.81㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 432만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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