등록번호 817474

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기타창업모음지상 1층전용 615.95㎡

장안구 조원동 즉시 입주 가능한 신축 2층 구분상가 임대

층일부지상 14층 빌딩
468
0

월세
1,900만(부가세 별도)
보증금
3억 2,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

2층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 2층과 3층이 내부 계단으로 연결되어 있습니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 개방감이 높은 매장으로 실제 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 건축물대장상 1층이지만 사실상 2층이라고 해도 무방한 매물입니다. 관리비는 사용한만큼 부과됩니다. 주차공간이 넓어서 방문객주차도 충분히 가능합니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

14층, 소형 빌딩 아이콘

14층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2023년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

615.95㎡ / 624.95㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 62대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.08.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 14층
대지면적
1,677.6㎡
건축면적
962.65㎡
연면적
6,523.94㎡
건폐율
57.38%
용적률
229.31%
주차
자주식 47대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.08.01
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
B101호(제1종근린생활시설-소매점),B102호(제1종근린생활시설-휴게음식점),B103호(제1종근린생활시설-소매점)
1,094.89㎡
B2
아파트
전기실,기계실,지하주차장
1,332.87㎡
1F
아파트
101호-복층하부(제1종근린생활시설-소매점)
464.99㎡
2F
아파트
101호-복층상부(제1종근린생활시설-소매점)
326.35㎡
3F
아파트
아파트(도시형생활주택 원룸형) - 9세대
353.1㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수원KT위즈파크.수원종합운동장

    도보 1분, 20m

  • 수원KT위즈파크

    도보 3분, 177m

  • 장안지하차도.수원KT위즈파크

    도보 4분, 227m

  • 수원KT위즈파크.수원종합운동장

    도보 4분, 227m

  • 장안구청

    도보 4분, 253m

  • 장안구청

    도보 5분, 282m

  • 수원KT위즈파크.행정동우회관

    도보 5분, 319m

  • 조원동

    도보 6분, 343m

  • 조원1동

    도보 6분, 356m

  • 월계사거리(경유)

    도보 6분, 373m

  • 월계사거리(경유)

    도보 7분, 403m

  • 한일타운

    도보 7분, 403m

  • 조원2동주민센터

    도보 7분, 407m

  • 한일타운.경기일보.홈플러스

    도보 7분, 427m

  • 수원종합운동장.한국건강검진협회

    도보 8분, 488m

  • 조원시장

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 1,998만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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