등록번호 817309

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 36.36㎡

흑석역 초역세권, 역과 대학 사이에 위치해 유동인구 많은 디저트 카페

층일부•지상 3층 빌딩

서울 동작구 흑석동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 105만원, 권리금 5,500만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 36.36㎡(약 11평), 지상 1층 (총 3층 건물), 흑석역 도보 2분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 817309, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

흑석역도보 2분
63
4

월세
105만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,500만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 대학가에 위치한 매물 특성상, 젊은층의 수요가 많아 최고의 입지를 가지고 있습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

흑석역 도보 2분 아이콘

흑석역 도보 2분

흑석역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.36㎡ / 36.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1969.12.20

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
112.4㎡
연면적
449.6㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1969.12.21
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
유흥주점
-
112.4㎡
1F
기타제1종근린생활시설
-
112.4㎡
2F
기타제1종근린생활시설
-
112.4㎡
3F
단독주택
-
112.4㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 흑석역

    도보 1분, 11m

  • 중앙대학교

    도보 2분, 87m

  • 중앙대학교

    도보 2분, 104m

  • 흑석역.흑석동빗물펌프장

    도보 2분, 126m

  • 중앙대학교

    도보 3분, 155m

  • 중앙대병원

    도보 3분, 183m

  • 중앙대병원

    도보 3분, 200m

  • 중앙대병원후문.흑석시장

    도보 4분, 241m

  • 중앙대병원

    도보 4분, 243m

  • 흑석역.명수대현대아파트

    도보 4분, 259m

  • 흑석동효사정앞

    도보 5분, 271m

  • 흑석동효사정앞

    도보 5분, 292m

  • 중앙대병원후문.흑석시장

    도보 5분, 300m

  • 흑석역.명수대현대아파트

    도보 5분, 303m

  • 흑석역.명수대현대아파트

    도보 6분, 339m

  • 중앙대정문

    도보 6분, 364m

  • 중대부속초등학교

    도보 7분, 422m

  • 흑석동명수대현대아파트

    도보 7분, 422m

  • 중앙대정문

    도보 7분, 435m

  • 중앙대부속초등학교.롯데캐슬에듀포레

    도보 7분, 448m

  • 중앙대정문

    도보 7분, 455m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사박승민
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7832
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 103만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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