등록번호 816498

㎡
평
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서비스업•지상 4층•전용 269.69㎡

서북구 성정동, 번화가 상권에 위치한 4층 상가 매매

층일부•지상 8층 빌딩

충남 천안시 서북구 성정동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 2,200만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 269.69㎡(약 81.58평), 지상 4층 (총 8층 건물), 업종 서비스업. 네모 등록번호 816498, 천안한결부동산중개사무소 중개.

9
1

매매가
3억 2,200만
권리금
-
월 관리비
100만

중개사 코멘트

두정역 인근 성정동 번화가 상권에 있는 건물로 앞쪽으로 주거지역 형성된 곳이어서 주민분들의 방문수요 높은 상가이며 유동인구 많은 상권에 위치하고 있습니다. 전용 81평, 현재 마사지샵 입점중이며 계약기간은 23년 12월 25일 ~ 25년 12월 25일까지, 보증금 1,500만원 / 월세 150만원으로 임차계약 진행중으로 매달 안정적인 임차수익 발생이 가능한 상가입니다. 현재 임차인분이 전체적으로 인테리어 새로 하신 후 깔끔하게 관리해주시면서 영업중이시며, 건물 내 주차 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

269.69㎡ / 269.69㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 91대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.07.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 8층
대지면적
1,542.8㎡
건축면적
1,207.12㎡
연면적
12,089.77㎡
건폐율
78.24%
용적률
620.03%
주차
자주식 49대 / 기계식 42대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2004.07.08
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
기타제1종근생 (주차장)
1,345.98㎡
B2
기타제1종근린생활시설
기타제1종근생 (주차장,저수조,기계실)
1,177.95㎡
1F
청소년게임제공업의시설
제2종근린생활시설, 위락시설(유흥주점), 인터넷컴퓨터게임시설제공업소
1,200.42㎡
2F
이(미)용원
근린생활시설,유흥주점,판매시설
1,200.42㎡
3F
유흥주점
유흥주점
256.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 여성회관

    도보 2분, 99m

  • 롯데마트

    도보 3분, 152m

  • 롯데마트

    도보 3분, 153m

  • 롯데마트

    도보 3분, 178m

  • 성정동롯데마트

    도보 3분, 200m

  • 6단지후문

    도보 5분, 269m

  • 성정공원

    도보 5분, 280m

  • 성정공원

    도보 5분, 291m

  • 성정현대아파트

    도보 5분, 294m

  • 성정현대아파트

    도보 5분, 295m

  • 성정현대아파트

    도보 5분, 309m

  • 성정현대아파트

    도보 5분, 309m

  • 광제산부인과

    도보 5분, 332m

  • 광제산부인과

    도보 5분, 333m

  • 성정중학교

    도보 6분, 351m

  • 천안고용센터

    도보 6분, 352m

  • 천안고용센터

    도보 6분, 352m

  • 두정 하이마트

    도보 6분, 375m

  • 성정중학교

    도보 7분, 427m

  • 성정중학교

    도보 7분, 429m

  • 신라스테이(인쇄창)

    도보 7분, 448m

  • 신라스테이(인쇄창)

    도보 7분, 448m


중개사 정보

중개사 이미지
천안한결부동산중개사무소
대표김지현• 대표 중개사김지현
등록번호44133202005210
대표번호041-575-2788
담당자 연락처0504-1382-7397
충남 천안시 서북구 서부1길 68 (성정동) 102호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도