등록번호 815323

㎡
평
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실내포차•지상 1층•전용 93.07㎡

유동인구 많은, 발산역 먹자골목에 위치한 실내포차

층일부•지상 11층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 9,000만원, 월세 820만원(VAT 포함), 권리금 2억 5,000만원, 관리비 월 200만원. 전용면적 93.07㎡(약 28.15평), 지상 1층 (총 11층 건물), 발산역 도보 3분, 업종 실내포차. 네모 등록번호 815323, 마곡하루부동산공인중개사사무소 중개.

발산역도보 3분
617
0

월세
820만(부가세 포함)
보증금
9,000만
권리금
2억 5,000만
월 관리비
200만

중개사 코멘트

먹자골목에 위치하여 상권이 안정적이며 연령층이 다양하여 최고의 입지를 자랑하는 곳입니다. 대로변에 위치하여 접근성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 인근에 사무실, 회사들이 많아서 회사원들의 수요가 많습니다. 지하철 발산역이 가까운 역세권 매물입니다. 시설이 깨끗하고 잘 갖추어져 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 레트로한 인테리어로 젊은 층의 수요가 많은 매장입니다. 권리금 상세내역 : 모든 시설/집기 포함 ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 ""매물설명""란을 참고부탁드립니다! 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

11층, 중형 빌딩 아이콘

11층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 3분 아이콘

발산역 도보 3분

발산역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

실내포차

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

93.07㎡ / 183.65㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.01.24

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 11층
대지면적
1,945.1㎡
건축면적
1,166.58㎡
연면적
20,440.12㎡
건폐율
59.98%
용적률
598.97%
주차
자주식 177대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 1대
사용승인일
2016.01.25
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
1,124.62㎡
B1
기타제1종근린생활시설
지하주차장(373.46㎡),관리방재실,휀룸,전기실
623.92㎡
B2
기타제1종근린생활시설
지하주차장,펌프실(28.18㎡)
1,758.44㎡
B3
기타제1종근린생활시설
지하주차장,창고(28.18㎡)
1,758.44㎡
B4
기타제1종근린생활시설
지하주차장,창고(31.81㎡)
1,758.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 발산역2번출구

    도보 2분, 75m

  • 발산역3번출구

    도보 2분, 112m

  • 발산역.NC백화점

    도보 2분, 125m

  • 발산역3번출구

    도보 2분, 128m

  • 발산역9번출구

    도보 3분, 168m

  • 발산역

    도보 3분, 173m

  • 발산역4번출구

    도보 4분, 218m

  • NC백화점앞

    도보 4분, 223m

  • 발산역

    도보 4분, 223m

  • 발산역7번출구

    도보 4분, 250m

  • 발산역

    도보 4분, 265m

  • 마곡동로사거리

    도보 5분, 300m

  • 이대서울병원

    도보 5분, 317m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 5분, 330m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 5분, 334m

  • 공원앞

    도보 6분, 369m

  • 발산역.우장산힐스테이트

    도보 6분, 375m

  • LG사이언스파크

    도보 7분, 433m

  • 발산역.우장산힐스테이트

    도보 7분, 455m

  • LG사이언스파크

    도보 7분, 456m

  • 등명중학교

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
마곡하루부동산공인중개사사무소
대표김용범• 대표 중개사김용범
등록번호11500-2024-00105
대표번호02-6013-9660
담당자 연락처0504-0837-9046
서울 강서구 공항대로 237 (마곡동) 708호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 819만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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