등록번호 814937

㎡
평
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제과점•지상 1층•전용 36.36㎡

시설집기 포함, 신정동 신목초등학교 후문 부근에 위치한 1층 베이커리

층일부•지상 5층 빌딩

서울 양천구 신정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 170만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 36.36㎡(약 11평), 지상 1층 (총 5층 건물), 양천구청역 도보 11분, 업종 제과점. 네모 등록번호 814937, 리온에셋부동산중개법인주식회사 중개.

양천구청역도보 11분
30
2

월세
170만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
2,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

대로변에 위치하여 접근성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 인근에 아파트, 주택가들이 많아서 거주민들의 수요가 많습니다. 주변에 양천공원이 위치하여 유동인구가 많고 쾌적하고 전경이 좋은 매물입니다. 시설이 깨끗하고 잘 갖추어져 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 고급스럽고 세련된 매장으로 다른 점포와 비교하여 차별화된 인테리어가 장점입니다. 층고는 2.8m입니다. 외부창고 월15만원 추가로 이용가능합니다. 권리금 상세내역 : 모든 시설 및 집기류 등 포함 ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 ""매물설명""란을 참고부탁드립니다! 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양천구청역 도보 11분 아이콘

양천구청역 도보 11분

양천구청역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.36㎡ / 36.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.10.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
161.86㎡
연면적
976.22㎡
용적률
-
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.10.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
226.08㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
64.32㎡
1F
소매점
소매점
97.54㎡
2F
학원
근린생활시설(학원)
161.86㎡
3F
학원
근린생활시설(학원)
158.94㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신목초등학교입구

    도보 2분, 108m

  • 신목초등학교입구

    도보 2분, 115m

  • 목동아파트1434동앞

    도보 2분, 123m

  • 목동14단지관리사무소앞

    도보 3분, 160m

  • 목동14단지관리사무소앞

    도보 3분, 199m

  • 목동14단지상가

    도보 4분, 218m

  • 양천공원

    도보 4분, 225m

  • 신정2동주민센터

    도보 4분, 266m

  • 신정교입구

    도보 5분, 273m

  • 목동14단지

    도보 5분, 273m

  • 목동중학교

    도보 5분, 306m

  • 목동13단지

    도보 5분, 318m

  • 신교정입구

    도보 5분, 334m

  • 목동13단지

    도보 6분, 335m

  • 목동14단지C상가앞

    도보 6분, 342m

  • 목일중학교

    도보 6분, 351m

  • 목동중학교.서울출입국.외국인청

    도보 6분, 371m

  • 양천구청

    도보 7분, 405m

  • 갈산초등학교정문

    도보 7분, 433m

  • 갈산초등학교정문

    도보 7분, 451m

  • 삼성아파트정문

    도보 7분, 465m

  • 목동13단지

    도보 7분, 465m

  • 목동8단지.한전

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
리온에셋부동산중개법인주식회사
대표김효진• 대표 중개사김효진
등록번호11500-2026-00039
대표번호010-2191-2901
담당자 연락처0504-0838-1063
서울 강서구 공항대로 190 (마곡동) 제4층 406호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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