등록번호 814088

㎡
평
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기타서비스업•지상 3층•전용 231.4㎡

신월동 초,중,고등학교 인근, 고급스러운 인테리어의 스터디 카페

층일부•지상 3층 빌딩

서울 양천구 신월동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 140만원(VAT 포함), 권리금 4억원, 관리비 월 60만원. 전용면적 231.4㎡(약 70평), 지상 3층 (총 3층 건물), 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 814088, 리온에셋부동산중개법인주식회사 중개.

103
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월세
140만(부가세 포함)
보증금
2,000만
권리금
4억
월 관리비
60만

중개사 코멘트

주위에 초,중,고등학교가 있어서 학생들이 많습니다. 학생을 타겟으로 하는 업종을 하시는 경우 추천드리는 자리입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 바로 앞에 버스정류장이 있어서 승차를 기다리거나 하차시 바로 눈에띄는 건물에 입점한 매물입니다. 고급스럽고 세련된 매장으로 다른 점포와 비교하여 차별화된 인테리어가 장점입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

231.4㎡ / 295.77㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.08.06

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
945.5㎡
건축면적
451.28㎡
연면적
1,191.3㎡
건폐율
47.73%
용적률
126.00%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.08.07
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
40.07㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
316.33㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
40.07㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
397.1㎡
3F
이(미)용원
제1종근린생활시설(미용원)
295.77㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강서초등학교

    도보 1분, 16m

  • 강서초등학교

    도보 1분, 36m

  • 한빛종합사회복지관

    도보 4분, 252m

  • 한빛종합사회복지관

    도보 4분, 264m

  • 신곡시장.금빛새마을금고

    도보 5분, 325m

  • 신월2동주민센터입구

    도보 6분, 344m

  • 신곡시장.금빛새마을금고

    도보 6분, 363m

  • 신곡시장

    도보 6분, 380m

  • 동방아파트

    도보 7분, 407m

  • 신월2동주민센터입구.경창전통시장

    도보 7분, 407m

  • 동방아파트.신월종합사회복지관

    도보 7분, 410m

  • 신월동남부주유소

    도보 7분, 419m

  • 국립과학수사연구소입구

    도보 7분, 420m

  • 과학수사연구소입구

    도보 7분, 436m

  • 신한은행신월동지점

    도보 7분, 460m

  • 경창빌딩

    도보 7분, 462m

  • 신한은행신월동지점

    도보 8분, 474m


중개사 정보

중개사 이미지
리온에셋부동산중개법인주식회사
대표김효진• 대표 중개사김효진
등록번호11500-2026-00039
대표번호010-2191-2901
담당자 연락처0504-0838-1063
서울 강서구 공항대로 190 (마곡동) 제4층 406호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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