대로변 상권 접근성 좋은 금광동 상가

월세

120만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

금빛그랑메종 5320세대 신규 입주로 근린편의시설의 수요가 급등한 지역의 상가건물의 3층 54평 매물 입니다. 아파트 입주민과 건물 뒷편 다가구/다세대 풍부한 수요인구가 이동시 항상 지나가는 대로변 길목에 위치해 있습니다. 헬스, 피씨방 등으로 운영되었으며, 필라테스 등 아파트 입주민등을 타겟팅한 업종이면 좋을것 같습니다. 마지막 화방 교습소를 운영하시던 임차인이 사정으로 급하게 이주하게 되어 무권리 급매로 나오게 되었습니다. 첨부한 건물 사진에서 나오듯 전면이 넓어 큰 간판이 가능하며 창문 썬팅을 같은 패턴등으로 연동할 경우 더욱 큰 가시성을 줄 수 있어 저절로 광고가 되는 효과를 볼 수 있습니다. 3층 물건지 내부에 전용 남.여 화장실과 주방이 설치되어 있으며 후면에 출입구가 있는 2~3정도 되는 베란다 공간이 있습니다. 한 가지 아쉬운 점은 엘리베이터가 아직 설치되어 있지 않다는 것 입니다. 내년 입주민들과 협의 후 공사를 진행할 예정입니다. 설치 전 주변 시세보다 많이 싼 월세 계약조건이여서 좋은 기회가 되실 것 입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!