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등록번호 812443

㎡
평
  • 매출보장, 단골고객 많은 군자동 와플전문점 양도양수 매물의 1번째 사진
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기타휴게점•지상 1층•전용 113.65㎡

매출보장, 단골고객 많은 군자동 와플전문점 양도양수

층전체•지상 4층 빌딩

경기 시흥시 군자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 113.65㎡(약 34.38평), 지상 1층 (총 4층 건물), 시흥능곡역 도보 8분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 812443, 로얄공인중개사사무소 중개.

시흥능곡역도보 8분
415
0
월세
300만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

배달앱 랭킹 상위권을 유지중인 와플전문점입니다. 양도양수시 권리금 1억2천만(교육직접해드립니다), 타업종시 에어컨만 포함해서 권리금 4000만원입니다. 겨울에는 와플, 여름에는 빙수로 비수기에도 매출이 꾸준히 잘 나오는 매장입니다. 인테리어 및 시설이 잘 관리되어 있고, 인근에 아파트, 오피스텔들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수 및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우 제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

  • 체인점 승계 아이콘

    체인점 승계

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

시흥능곡역 도보 8분 아이콘

시흥능곡역 도보 8분

시흥능곡역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

113.65㎡ / 128.95㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.10.05

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 한여울초등학교

    도보 4분, 243m

  • 산뒤마을.차량등록사업소

    도보 4분, 250m

  • 산뒤마을

    도보 5분, 290m

  • 시흥장현금강펜테리움

    도보 5분, 294m

  • 한여울초등학교

    도보 5분, 303m

  • 시흥장현금강펜테리움

    도보 5분, 312m

  • 능곡공영차고지

    도보 5분, 320m

  • 능곡공영차고지

    도보 5분, 332m

  • 시흥능곡역

    도보 6분, 392m

  • 시흥능곡역2번출구

    도보 6분, 398m

  • LH4단지.제일풍경채센텀

    도보 7분, 448m

  • 시흥능곡역3번출구

    도보 7분, 453m

  • 신안인스빌

    도보 8분, 469m

  • 시흥능곡역4번출구

    도보 8분, 476m

  • LH4단지.제일풍경채센텀

    도보 8분, 481m

중개사 정보

중개사 이미지
로얄공인중개사사무소
대표김희은• 대표 중개사김희은
등록번호41390-2020-00093
대표번호031-312-9191
담당자 연락처0504-0906-2335
경기 시흥시 새재로17번길 9 (장현동) 104호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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