등록번호 811289

㎡
평
  • 학동역 인근, 깔끔한 시설, 인테리어 완비된 2층 스튜디오 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 2층•전용 162.3㎡

학동역 인근, 깔끔한 시설, 인테리어 완비된 2층 스튜디오

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 290만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 162.3㎡(약 49.1평), 지상 2층 (총 5층 건물), 학동역 도보 6분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 811289, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

학동역도보 6분
544
0

월세
290만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

학동역 도보로 이용 가능한 거리에 위치하고 있으며, 골목 코너에 위치하고 있어 가시성 우수한 2층 상가입니다. 현재 작업실, 스튜디오 운영중인 공간이며 2층 단독으로 사용중이고, 깔끔한 시설과 인테리어 완비되어 있습니다. 스튜디오 내 개별적인 룸 10개로 구성되어 있으며 각 룸마다 방음벽, 방음문, 바닥 플로팅 시공되어 있고 환풍/환기시설 완비되어 있습니다. 추후 계약시 권리금 협의 가능하며, 즉시입주 가능합니다. 권리금에 포함되는 내역 : 내부 시설, 집기 전체, 인테리어 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 6분 아이콘

학동역 도보 6분

학동역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

162.3㎡ / 162.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.10.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
326.5㎡
건축면적
162.3㎡
연면적
995.55㎡
건폐율
49.71%
용적률
238.28%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.10.29
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
217.55㎡
1F
소매점
소매점(업)
98.11㎡
1F
부동산중개업소
부동산중개업소
31.85㎡
1F
소매점
소매점
32.34㎡
2F
사무소
사무실
162.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 3분, 155m

  • 논현아이파크

    도보 3분, 195m

  • 논현아이파크

    도보 4분, 206m

  • 논현고개

    도보 4분, 228m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 4분, 250m

  • 논현동고개

    도보 5분, 294m

  • 서울세관사거리

    도보 6분, 346m

  • 세관앞

    도보 7분, 404m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 7분, 409m

  • 세관앞

    도보 7분, 413m

  • 언주역3번출구

    도보 7분, 428m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 7분, 458m

  • 학동역

    도보 8분, 473m

  • 학동역

    도보 8분, 485m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 8분, 488m

  • 국민은행논현동지점

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 288만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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