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등록번호 810603

㎡
평
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기타창업모음•지상 4층•전용 159.4㎡

💎신사역 초역세권💎 깔끔한 화이트톤 💎무권리 매물💎

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,500만원, 월세 480만원, 관리비 월 77만원. 전용면적 159.4㎡(약 48.22평), 지상 4층 (총 4층 건물), 신사역 도보 2분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 810603, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신사역도보 2분
7
2
월세
480만(부가세 별도)
보증금
5,500만
권리금
-
월 관리비
77만

중개사 코멘트

◈ 신사역 도보 2분 | ◈ 룸1, 업무홀, 샤워실, 테라스 ◈ 노출천장 + 레일조명 + 깔끔한 화이트톤 인테리어 + 무권리 ◈ 내부 화장실 ◈ 자주식 주차 1대 + 추가 발렛주차 협의 ◈ 입주시기 등 기타 사항 협의 가능 ――――――――――――――――――――――――――――――― #신뢰 #책임 #공정 #전문성 #도전 #인내 #기업이전 #오피스중개 #상가중개

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 2분 아이콘

신사역 도보 2분

신사역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.10 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

159.4㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2013.11.15

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
426.9㎡
건축면적
255.71㎡
연면적
880.18㎡
건폐율
59.90%
용적률
199.78%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2013.11.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
235.69㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
252.94㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
204.85㎡
4F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
159.4㎡
옥탑
일반음식점
계단실,옥상휴게공간
27.3㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사역사거리

    도보 2분, 78m

  • 신사동

    도보 2분, 85m

  • 지하철

    도보 2분, 116m

  • 신사역5번출구

    도보 2분, 126m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 3분, 145m

  • 신사사거리

    도보 3분, 147m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 162m

  • 테스트

    도보 3분, 195m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 4분, 243m

  • 신사역

    도보 4분, 245m

  • 신사역4번출구

    도보 5분, 270m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 5분, 323m

  • 신사역

    도보 8분, 491m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 481만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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