등록번호 809040

㎡
평
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골프연습장•지하 1층•전용 290.72㎡

강서구 등촌동 접근성 좋은 지하 골프 연습장으로 임차중인 상가 매매

층일부•지상 13층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 매매 매물입니다. 매매가 7억 5,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 290.72㎡(약 87.94평), 지하 1층 (총 13층 건물), 양천향교역 도보 9분, 업종 골프연습장. 네모 등록번호 809040, 리치퀸공인중개사무소 중개.

양천향교역도보 9분
845
1

매매가
7억 5,000만
권리금
-
월 관리비
60만

중개사 코멘트

대로변 지층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 현재 골프연습장으로 보증금 3000만원 월세 240만원으로 임차중입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

13층, 중형 빌딩 아이콘

13층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

양천향교역 도보 9분 아이콘

양천향교역 도보 9분

양천향교역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

골프연습장

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.01.16

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

290.72㎡ / 485.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2005.09.08

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 13층
대지면적
2,364㎡
건축면적
1,390.42㎡
연면적
24,937.28㎡
건폐율
58.82%
용적률
665.79%
주차
자주식 190대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 -
사용승인일
2005.09.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도,승강기홀))
382.93㎡
B1
기타일반업무시설
업무시설(기타일반업무시설(관리실))
48.66㎡
B1
기타제1종근린생활시설
기타제1종근생(근린생활시설(7호))
685.37㎡
B1
인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설
판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업-2호)
524.85㎡
B2
오피스텔
업무시설(오피스텔(주차장)
1,779.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 2분, 94m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 2분, 103m

  • 전화국

    도보 2분, 121m

  • 서울강서우체국

    도보 3분, 138m

  • 서울강서우체국

    도보 3분, 171m

  • 등촌동부영아파트

    도보 4분, 253m

  • 등촌3동주공4단지아파트

    도보 4분, 256m

  • 기업은행

    도보 5분, 327m

  • 발산역3번출구

    도보 6분, 374m

  • 발산역2번출구

    도보 6분, 396m

  • 발산역.NC백화점

    도보 7분, 422m

  • NC백화점앞

    도보 7분, 437m

  • 양천향교역

    도보 7분, 455m

  • 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교

    도보 7분, 459m

  • 공원앞

    도보 7분, 461m

  • 발산역3번출구

    도보 8분, 481m

  • 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교

    도보 8분, 490m

  • 가양동CJ주식회사

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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