등록번호 808747

㎡
평
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기타판매점•지상 3층•전용 83.28㎡

무권리, 더블역세권, 즉시입주가능한 3층 주상복합상가

층일부•지상 20층 빌딩

서울 구로구 신도림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 450만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 83.28㎡(약 25.19평), 지상 3층 (총 20층 건물), 구로역 도보 8분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 808747, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

구로역도보 8분
643
0

월세
450만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
25만

중개사 코멘트

구로역, 신도림역 모두 도보로 이용가능한 더블역세권에 위치하고 있는 신도림힐스테이트 상가입니다. 23년 준공된 신축건물로 주차 및 편의시설 이용 편리하며, 인근 주거지역, 공구상가 등 오피스상권 형성되어 있어 유동인구 많은 곳입니다. 점포 내부 전면 큰 유리창이 있어 답답하지 않고 개방감 느껴지며, 천장형 시스템 냉난방기 설치되어 있습니다. 업종 상관없이 모든 업종 입점 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

20층, 중형 빌딩 아이콘

20층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

구로역 도보 8분 아이콘

구로역 도보 8분

구로역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

83.28㎡ / 83.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.08.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 20층
대지면적
2,569㎡
건축면적
1,489.28㎡
연면적
31,285.14㎡
건폐율
57.97%
용적률
799.82%
주차
자주식 272대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.08.21
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장(근린생활시설)
1,641.08㎡
B1
오피스텔
관리사무소,MDF실,방재실,발전기실,재활용폐기물보관실(업무시설)
191.91㎡
B1
기타제1종근린생활시설
관리사무소,MDF실,방재실,발전기실,재활용폐기물보관실(근린생활시설)
46.22㎡
B2
오피스텔
연료전지실,입주자회의실,입주자공용실(업무시설)
140.55㎡
B2
오피스텔
주차장(업무시설)
1,715.34㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신도림중학교

    도보 1분, 34m

  • 신도림중학교

    도보 2분, 68m

  • 신도림동.구로역

    도보 3분, 136m

  • 대림6차태영프라자

    도보 3분, 163m

  • 대림6차태영프라자

    도보 3분, 173m

  • 동아2차아파트상가

    도보 4분, 232m

  • 신도림동.구로역

    도보 4분, 234m

  • 대림5차아파트.신도림주민센터

    도보 5분, 298m

  • 대림5차아파트.신도림주민센터

    도보 5분, 300m

  • 현대아파트

    도보 5분, 319m

  • 구로역

    도보 6분, 337m

  • 성락교회크리스천선교센터

    도보 6분, 347m

  • 신도림동아3차아파트

    도보 6분, 352m

  • 구로역

    도보 6분, 354m

  • 동아1차APT105동

    도보 6분, 380m

  • 동아1차아파트105동

    도보 6분, 383m

  • 신도림역

    도보 6분, 399m

  • 신도림중학교

    도보 7분, 402m

  • 동아1차아파트102동

    도보 7분, 418m

  • 제중병원

    도보 7분, 420m

  • 대림5차아파트702동

    도보 7분, 432m

  • 대림5차아파트702동

    도보 7분, 448m

  • 알뜰슈퍼

    도보 7분, 448m

  • 서울미래초등학교

    도보 7분, 453m

  • 서울미래초등학교

    도보 8분, 472m

  • 롯데아파트

    도보 8분, 473m

  • 롯데아파트

    도보 8분, 476m

  • 우성아파트

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 450만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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