등록번호 806116

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고깃집지상 2층전용 156.11㎡

매출 보장, 성업중인 가락동 프랜차이즈 고기집 양도양수

층일부지상 8층 빌딩
가락시장역도보 5분
502
1

월세
330만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
59만

중개사 코멘트

프랜차이즈 무한리필 고기전문점 양도양수 매물입니다. 가락시장역에서 가까운 역세권 매물로 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많습니다. 주변 사무실, 오피스텔 아파트 밀집지역으로 배후수요가 풍부하고 주거오피스 등이 결합된 집객요인이 풍부한 최고의 상권으로 단골고객님 많으며 단체손님 많습니다. 풀오토로 운영하여 월 매출 6000~8000만 , 순수익 1000만 이상, 직접 운영시 월1800만 이상 나오는 성업중인 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가락시장역 도보 5분 아이콘

가락시장역 도보 5분

가락시장역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

156.11㎡ / 243.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1999.06.18

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 8층
대지면적
2,599.3㎡
건축면적
1,160.61㎡
연면적
9,996.34㎡
건폐율
44.65%
용적률
161.59%
주차
자주식 43대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
1999.06.19
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
1,771.94㎡
B2
변전소
제1종근린생활시설(변전소)
641.03㎡
B3
변전소
제1종근린생활시설(변전소)
1,666.31㎡
B4
변전소
제1종근린생활시설(변전소)
1,716.76㎡
1F
기타제1종근린생활시설
제1,2종근린생활시설, 운동시설
1,055.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 가락시장.가락시장역

    도보 2분, 110m

  • 가락시장.가락시장역

    도보 2분, 123m

  • 가락시장.가락시장역

    도보 3분, 162m

  • 가락시장.가락시장역

    도보 3분, 174m

  • 가락시장.가락시장역

    도보 3분, 180m

  • 제일오피스텔

    도보 4분, 212m

  • 가락시장역

    도보 4분, 251m

  • 경찰병원

    도보 6분, 337m

  • 경찰병원.KT가락지사

    도보 6분, 364m

  • 가락대림아파트

    도보 6분, 374m

  • 경찰병원

    도보 6분, 379m

  • 경찰병원.KT가락지사

    도보 6분, 380m

  • 샛별어린이공원입구

    도보 6분, 396m

  • 가락시장.가락몰

    도보 6분, 398m

  • 신가초등학교

    도보 7분, 417m

  • 문정로데오거리입구

    도보 7분, 445m

  • 신가초등학교

    도보 8분, 474m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 369만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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