등록번호 803642

㎡
평
  • 구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가 매물의 1번째 사진
  • 구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가 매물의 2번째 사진
  • 구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가 매물의 3번째 사진
  • 구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가 매물의 4번째 사진
  • 구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가 매물의 5번째 사진
  • 구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가 매물의 6번째 사진
1 / 6
다용도점포•지상 4층•전용 346.5㎡

구의동 역세권, 접근성 훌륭한 4층 상가

층전체•지상 8층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억 5,000만원, 월세 2,035만원, 관리비 월 220만원. 전용면적 346.5㎡(약 104.82평), 지상 4층 (총 8층 건물), 강변역 도보 7분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 803642, 새벽공인중개사사무소 중개.

강변역도보 7분
538
1

월세
2,035만(부가세 별도)
보증금
2억 5,000만
권리금
-
월 관리비
220만

중개사 코멘트

현재 공실상태로 병원, 의원을 추천드립니다. 렌트프리가 가능한 매물입니다.(건물주와 협의 필요) 높은 층고와 통창으로 넓은 개방감을 자랑합니다. 인근 아파트 단지들이 많아 잠재고객이 훌륭합니다. 인근 학교가 있어 학생들을 타겟으로 하는 업종을 추천드립니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물입니다. 지은지 얼마안된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강변역 도보 7분 아이콘

강변역 도보 7분

강변역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

346.5㎡ / 363㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.09.07

이런 특징이 있어요

테라스

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 8층
대지면적
1,077㎡
건축면적
453.1㎡
연면적
7,802.18㎡
건폐율
42.07%
용적률
246.73%
주차
자주식 48대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2023.09.08
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
주차램프
180.42㎡
B1
일반음식점
썬큰
36.66㎡
B1
일반음식점
계단실
120.4㎡
B1
체력단련장
제2종근린생활시설(체력단련장)
463.42㎡
B2
일반음식점
기계실
147.66㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구의3동주민센터

    도보 1분, 44m

  • 구의3동주민센터

    도보 2분, 84m

  • 현대아파트앞

    도보 2분, 117m

  • 광진우체국

    도보 4분, 264m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 5분, 268m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 5분, 289m

  • 구의홈마트앞

    도보 5분, 322m

  • 구의홈마트앞

    도보 6분, 336m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 6분, 341m

  • 현대2단지

    도보 6분, 342m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 6분, 343m

  • 구의역

    도보 6분, 351m

  • 테크노마트.광진문화원

    도보 6분, 354m

  • 구의역

    도보 6분, 362m

  • 강변역A

    도보 6분, 362m

  • 광장자이아파트

    도보 6분, 376m

  • 프라임아파트앞

    도보 6분, 377m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 6분, 381m

  • 광장자이아파트

    도보 6분, 390m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 6분, 391m

  • 구의아크로리버앞

    도보 7분, 432m

  • 구의역3번출구

    도보 7분, 456m

  • 구의역2번출구

    도보 8분, 475m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 8분, 476m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 8분, 478m

  • 청구아파트앞

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,056만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

543