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등록번호 802135

㎡
평
  • 대로변 상권, 주목도 높은 개봉동 음식점 매물의 1번째 사진
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고깃집•지상 2층•전용 198.35㎡

대로변 상권, 주목도 높은 개봉동 음식점

층전체•지상 4층 빌딩

서울 구로구 개봉동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 400만원(VAT 포함), 권리금 6,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지상 2층 (총 4층 건물), 광명사거리역 도보 12분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 802135, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

광명사거리역도보 12분
615
2
월세
400만(부가세 포함)
보증금
4,000만
권리금
6,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

대로변에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 흡연실 있습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

광명사거리역 도보 12분 아이콘

광명사거리역 도보 12분

광명사거리역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.12.03

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 198.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1994.07.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
608㎡
건축면적
249.28㎡
연면적
1,197.88㎡
건폐율
41.00%
용적률
157.25%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1994.07.12
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
게임제공업소
제2종근린생활시설(청소년게임제공업)
241.8㎡
1F
일반음식점
일반음식점
249.28㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
146.5㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
89.1㎡
3F
의원
의원
235.6㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 대원주유소

    도보 2분, 70m

  • 개봉교입구

    도보 2분, 74m

  • 개봉전화국

    도보 2분, 83m

  • 개봉전화국

    도보 2분, 109m

  • 대원주유소

    도보 2분, 126m

  • 개봉교입구(마을)

    도보 2분, 129m

  • 개봉교입구(마을)

    도보 2분, 131m

  • 경북슈퍼마켓

    도보 3분, 188m

  • 광명21세기병원

    도보 3분, 198m

  • 광명21세기병원

    도보 4분, 202m

  • 경북슈퍼마켓

    도보 4분, 203m

  • 대원카센터

    도보 4분, 239m

  • 개봉3동주민센터

    도보 4분, 250m

  • 개봉3동주민센터

    도보 4분, 250m

  • 광명21세기병원

    도보 4분, 263m

  • 광명21세기병원

    도보 4분, 267m

  • 철산교앞

    도보 5분, 298m

  • 철산교

    도보 5분, 316m

  • 철산교

    도보 5분, 317m

  • 철산교

    도보 5분, 319m

  • 철산교

    도보 5분, 320m

  • 개봉한진APT후문

    도보 6분, 365m

  • 개봉한진APT후문

    도보 6분, 367m

  • 한진APT후문

    도보 6분, 382m

  • 현대IPARK후문

    도보 7분, 404m

  • 개봉한진아파트.기점

    도보 7분, 421m

  • 개봉한진아파트.기점

    도보 7분, 421m

  • 고개앞

    도보 7분, 465m

중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 396만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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