등록번호 801279

㎡
평
  • 개봉동 대로변, 깔끔인 인테리어가 장점인 카페 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 36.36㎡

개봉동 대로변, 깔끔인 인테리어가 장점인 카페

층일부•지상 4층 빌딩

서울 구로구 개봉동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 77만원, 권리금 1,300만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 36.36㎡(약 11평), 지상 1층 (총 4층 건물), 오류동역 도보 12분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 801279, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

오류동역도보 12분
645
8

월세
77만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,300만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

화이트톤으로 깔끔하게 바닥 타일부터 천장까지 인테리어 시공 된 가페입니다. 오픈 초기 매장으로 카페 내부가 깔끔하고, 커피머신 등 집기 상태 거의 깨끗한 상태입니다. 횡단보도 바로 앞에 위치해 있어 노출성이 좋고, 출퇴근길 유동인구 있있는 거리입니다. 단골손님 및 신규 유입손님 계속해서 느는 추세인 점포입니다. 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 승차를 기다리거나 하차 시 바로 눈에 띄는 건물에 입점한 매물입니다. 권리금에는 커피머신, 그라인더, 제빙기, 와플 기계, 크로플 기계, 키오스크, 포스기, 냉온수기, 블랜더 2개, 테이블 냉장고, 테이블 냉동고, 쇼케이스 냉장고, 테이블, 의자 등 카페 내 집기가 포함 되어 있습니다. 관리비 2만원으로 기재되어 있으나, 1.6만원이 실제 금액 입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오류동역 도보 12분 아이콘

오류동역 도보 12분

오류동역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.36㎡ / 36.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2002.01.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
157.49㎡
건축면적
89.02㎡
연면적
427.89㎡
건폐율
56.52%
용적률
213.94%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.01.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
90.96㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
74.88㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
85.19㎡
3F
단독주택
단독주택
88.43㎡
4F
단독주택
단독주택
88.43㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 개봉1동사거리

    도보 1분, 19m

  • 개봉1동사거리

    도보 1분, 25m

  • 개봉1동사거리

    도보 1분, 34m

  • 거성푸르뫼아파트입구

    도보 1분, 61m

  • 개봉1동사거리.개봉푸르지오아파트

    도보 2분, 123m

  • 개봉1동사거리

    도보 2분, 125m

  • 구388버스정류장

    도보 3분, 134m

  • 건강약국

    도보 3분, 195m

  • 작은굴다리

    도보 4분, 202m

  • 건강약국

    도보 4분, 210m

  • 개봉푸르지오아파트

    도보 4분, 216m

  • 개봉푸르지오아파트

    도보 4분, 225m

  • 큰굴다리

    도보 4분, 242m

  • 개봉1치안센터

    도보 4분, 255m

  • 개봉푸르지오정문

    도보 4분, 265m

  • 개봉1치안센터

    도보 5분, 274m

  • 알뜰슈퍼

    도보 5분, 311m

  • 개봉푸르지오후문

    도보 5분, 319m

  • 동부골든아파트후문

    도보 6분, 352m

  • 낙원할인마트

    도보 6분, 360m

  • 세곡초등학교

    도보 6분, 365m

  • 낙원할인마트

    도보 6분, 368m

  • 동부골든아파트후문

    도보 6분, 379m

  • 세곡초등학교

    도보 6분, 400m

  • 고척근린시장

    도보 7분, 446m

  • 고척근린시장

    도보 7분, 464m

  • 개봉1동주민센터

    도보 8분, 471m

  • 오류1동주민센터.오류문화센터

    도보 8분, 476m

  • 개봉1동주민센터

    도보 8분, 476m

  • 세곡초등학교

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 78만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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