등록번호 800988

㎡
평
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떢볶이/튀김•지상 1층•전용 28.86㎡

이의동 초역세권, 입지조건 최상 떡볶이점

층일부•지상 15층 빌딩

경기 수원시 영통구 이의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 28.86㎡(약 8.73평), 지상 1층 (총 15층 건물), 광교중앙(아주대)역 도보 7분, 업종 떢볶이/튀김. 네모 등록번호 800988, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

광교중앙(아주대)역도보 7분
552
4

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

인근 관공서가 많은 지역으로 해당 업종으로 운영하기에 훌륭한 점포입니다. 매장이 아담해서 인건비 없이 혼자 운영하시는 분에게 추천드리는 매물입니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 안정적으로 운영이 가능합니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 인근 대학교가 있어 학생들을 타겟으로 하는 업종도 추천드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

15층, 대형 빌딩 아이콘

15층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

광교중앙(아주대)역 도보 7분 아이콘

광교중앙(아주대)역 도보 7분

광교중앙(아주대)역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

떢볶이/튀김

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

28.86㎡ / 47.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

12대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.06.04

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 15층
대지면적
4,278.8㎡
건축면적
2,278.61㎡
연면적
33,138.74㎡
건폐율
53.25%
용적률
399.96%
주차
자주식 515대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 8대 / 비상용 4대
사용승인일
2018.06.05
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
업무시설,제1종근린생활시설
2,776.32㎡
B2
오피스텔
지하주차장
3,424.75㎡
B3
오피스텔
지하주차장
3,434.94㎡
B4
오피스텔
지하주차장
3,025.31㎡
B5
오피스텔
기계실
337.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광교푸르지오월드마크

    도보 1분, 32m

  • 광교1동주민센터.광교고등학교

    도보 3분, 148m

  • 광교1동주민센터.광교고등학교

    도보 3분, 169m

  • 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원

    도보 3분, 169m

  • 광교중앙역.광교고등학교

    도보 3분, 176m

  • 광교중앙역.광교고등학교

    도보 3분, 181m

  • 경기도경제과학진흥원

    도보 3분, 198m

  • 광교에듀타운

    도보 4분, 204m

  • 경기도경제과학진흥원

    도보 4분, 224m

  • 광교에듀타운

    도보 4분, 226m

  • 차세대융합기술연구원.푸르지오월드마크

    도보 5분, 281m

  • 연무중학교.써밋플레이스광교

    도보 5분, 326m

  • 연무중학교.써밋플레이스광교

    도보 6분, 338m

  • 광교중앙.아주대역환승센터

    도보 7분, 448m

  • 광교중앙.아주대역환승센터

    도보 7분, 454m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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