등록번호 800268

㎡
평
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레스토랑•지상 1층•전용 147.81㎡

올림픽공원 대로변 위치, 방이 역세권, 가시성 좋은 1층 레스토랑

층전체•지상 8층 빌딩

서울 송파구 방이동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억 7,000만원, 월세 660만원, 권리금 3억원. 전용면적 147.81㎡(약 44.71평), 지상 1층 (총 8층 건물), 방이역 도보 7분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 800268, 주식회사밸류인어스부동산중개법인 중개.

방이역도보 7분
625
2

월세
660만(부가세 별도)
보증금
2억 7,000만
권리금
3억
월 관리비
-

중개사 코멘트

올림픽공원사거리 인근 대로변에 위치한 가시성 좋은 1층 상가입니다. 방이역 도보7분거리, 상가 바로 맞은편에 올림픽공원이 위치하고 있고 인근 선수촌아파트 등 다수의 주거밀집지역으로 입지 좋은 자리입니다. 현재 이탈리안 레스토랑 운영중인 곳이며 내부 인테리어 완비되어 있고 매장 전면 유리벽, 1층과 2층 복층으로 이루어져 있어 층고가 높아 개방감 느껴지는 매장입니다. 현 임차인분이 상표등록을 완료한 상태이며, 8년동안 영업하셨고 지금도 성업중인 공간으로 동종업종 이어서 운영하실 경우 입주 후 바로 운영이 가능합니다. 건물주차는 4대 가능하며, 앞쪽 공영주차장 주차 지원중으로 방문해주시는 고객님들이 편리하게 주차를 이용하실 수 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

방이역 도보 7분 아이콘

방이역 도보 7분

방이역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

147.81㎡ / 147.81㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.11.26

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 8층
대지면적
332.7㎡
건축면적
187.74㎡
연면적
1,208.62㎡
건폐율
56.43%
용적률
298.66%
주차
자주식 - / 기계식 10대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.11.26
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
기계식주차장
141.83㎡
B1
기타제2종근린생활시설
계단실
16.96㎡
B1
기타제2종근린생활시설
기계실
37.38㎡
B1
기타제2종근린생활시설
창고
18.81㎡
1F
소매점
소매점
147.81㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 올림픽공원장미광장

    도보 2분, 73m

  • 올림픽공원장미광장

    도보 2분, 93m

  • 장미광장

    도보 2분, 112m

  • 올림픽공원테니스장

    도보 5분, 274m

  • 올림픽선수촌아파트

    도보 5분, 321m

  • 방이동대림코오롱아파트

    도보 6분, 336m

  • 방이동대림코오롱아파트

    도보 6분, 365m

  • 방이역

    도보 6분, 365m

  • 신구블레스밸리앞

    도보 6분, 376m

  • 신구블레스밸리

    도보 6분, 380m

  • 올림픽공원남2문

    도보 7분, 420m

  • 방이역3번출구대림아파트

    도보 7분, 422m

  • 올림픽공원남2문

    도보 7분, 424m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사밸류인어스부동산중개법인
대표탁진규• 대표 중개사탁진규
등록번호11680-2026-00051
대표번호010-5511-4511
담당자 연락처0504-0838-0965
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동, 글라스타워빌딩) 20층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 837만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도