등록번호 799633

㎡
평
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중국집•지상 2층•전용 94.15㎡

구로구 구로동 임차 중인 2층 상가 매매

층일부•지상 2층 빌딩

서울 구로구 구로동 상가 매매 매물입니다. 매매가 9억 3,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 94.15㎡(약 28.48평), 지상 2층 (총 2층 건물), 대림(구로구청)역 도보 9분, 업종 중국집. 네모 등록번호 799633, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

대림(구로구청)역도보 9분
473
1

매매가
9억 3,000만
권리금
-
월 관리비
60만

중개사 코멘트

2층에 위치해 있어서 멀리서도 눈에 잘 띄어서 홍보 효과가 좋습니다. 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 분할 임대도 가능합니다.개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 현재 보증금 3000만원/월세 250만원으로 임차중입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 중형 빌딩 아이콘

2층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

대림(구로구청)역 도보 9분 아이콘

대림(구로구청)역 도보 9분

대림(구로구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

94.15㎡ / 237.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 255대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.01.28

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 20층
대지면적
1,758.2㎡
건축면적
1,053.18㎡
연면적
21,151.08㎡
건폐율
59.90%
용적률
959.88%
주차
자주식 39대 / 기계식 216대
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2022.01.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
지하주차장,방재실
1,408.04㎡
B2
주차장
지하주차장,관리실,화장실
1,307.53㎡
B3
오피스텔
전기실,발전기실
359.12㎡
B4
주차장
기계식주차장,펌프실
1,199.73㎡
1F
소매점
계단실,화장실
145.81㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구로구민회관

    도보 1분, 36m

  • 강서수도사업소.민원센터

    도보 1분, 58m

  • 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리

    도보 2분, 84m

  • 구로고등학교

    도보 2분, 121m

  • 영림중학교

    도보 3분, 146m

  • 영림중학교

    도보 3분, 159m

  • 구로구청

    도보 3분, 168m

  • 영림중학교

    도보 3분, 180m

  • 구로구청

    도보 4분, 201m

  • 구로구청후문

    도보 4분, 214m

  • 구로구청

    도보 4분, 228m

  • 구로고.구로도서관

    도보 4분, 238m

  • 구로고.구로도서관

    도보 4분, 251m

  • 구로구청

    도보 5분, 292m

  • 구로구청

    도보 5분, 300m

  • 구로중학교

    도보 6분, 354m

  • 구로중학교

    도보 6분, 371m

  • 구로도서관.대성스카이렉스

    도보 6분, 372m

  • 대림역4번출구

    도보 7분, 403m

  • 거리공원

    도보 7분, 403m

  • 항아리

    도보 7분, 424m

  • 신동아아파트

    도보 7분, 424m

  • 구로보건소.금호새솔아파트

    도보 7분, 429m

  • 구로보건소

    도보 7분, 431m

  • 항아리

    도보 7분, 445m

  • 구로보건소

    도보 7분, 454m

  • 대림역

    도보 8분, 481m

  • 대림역

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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