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등록번호 799289

㎡
평
  • 접근성 좋은 대로변, 선정릉역 1분거리 1층 음식점 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 59.1㎡

접근성 좋은 대로변, 선정릉역 1분거리 1층 음식점

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억 1,100만원, 월세 426만원(VAT 포함), 권리금 8,000만원. 전용면적 59.1㎡(약 17.88평), 지상 1층 (총 5층 건물), 선정릉역 도보 1분, 업종 한식점. 네모 등록번호 799289, 베라 공인중개사사무소 중개.

선정릉역도보 1분
631
2
월세
426만( 6,000 )(부가세 포함)
보증금
1억 1,100만
권리금
8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

대로변 1층에 위치해 있어서 접근성이 좋은 매물입니다. 지하철역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 인근에 사무실, 회사들이 많아서 회사원들의 수요가 많습니다. 시설이 깨끗하고 잘 갖추어져 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 1분 아이콘

선정릉역 도보 1분

선정릉역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.1㎡ / 59.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1974.08.10

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
222.1㎡
건축면적
109.55㎡
연면적
571.34㎡
건폐율
49.32%
용적률
207.38%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1974.08.11
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
110.74㎡
1F
소매점
점포
59.1㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
50.45㎡
2F
소매점
점포
109.55㎡
3F
사무소
사무실
109.55㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 2분, 100m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 2분, 110m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 3분, 136m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 3분, 174m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 3분, 180m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 4분, 229m

  • 삼성2문화센터

    도보 4분, 239m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 4분, 256m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 5분, 269m

  • 아크로힐스논현

    도보 5분, 309m

  • 강남교육청

    도보 6분, 359m

  • 아크로힐스논현

    도보 6분, 369m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 8분, 480m

중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 483만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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