등록번호 797443

㎡
평
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미용실•지상 2층•전용 155㎡

용답동 초역세권, 내부 집기 모두 양도하는 헤어샵

층일부•지상 7층 빌딩

서울 성동구 용답동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 160만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 45만원. 전용면적 155㎡(약 46.89평), 지상 2층 (총 7층 건물), 장한평역 도보 3분, 업종 미용실. 네모 등록번호 797443, 아라부동산공인중개사사무소 중개.

장한평역도보 3분
556
6

월세
160만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
7,000만
월 관리비
45만

중개사 코멘트

깔끔한 인테리어의 헤어샵으로 시설이 잘 갖춰어져 있어 해당 업종 그대로 운영을 추천드립니다. 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 승차를 기다리거나 하차 시 바로 눈에 띄는 건물에 입점한 매물입니다. 지하철역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 수익을 기대해 볼 수 있습니다. 장한평 미용실중 비교했을 때 가격이 저렴한 편이 아님에도 불구하고 고정 고객도 많고 매너 좋으신 고객님들이 많이 있으며 꾸준히 신규 고객이 들어옵니다. 주변에 오피스 상권이며 바로 근처에 오피스텔도 많으며 계속 생기고 있어서 상권이 점점 더 좋아지고 있습니다. 3년동안 단골도 많이 생기고 꾸준히 매출이 나와 아쉽지만 개인적인 일로 제주도로 내려가게되어 부득이하게 정리하게 된 매물입니다. 월세도 착하고 위치도 좋아서 오래 있을 생각이였는데 좋은 분이 오셔서 운영해주셨으면 좋겠습니다. 새로 오픈하시는 원장님들은 빨리 자리잡으실꺼라 생각합니다. 주차 가능한 공간 5대가 있어서 여유롭게 사용 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

장한평역 도보 3분 아이콘

장한평역 도보 3분

장한평역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

155㎡ / 155㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.10.26

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
591.7㎡
건축면적
287.92㎡
연면적
1,731.62㎡
건폐율
48.66%
용적률
233.42%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.10.27
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
음식점
285.47㎡
B1
유흥주점
위락시설(유흥주점)
65㎡
1F
소매점
소매점
190.97㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차통로
38.5㎡
2F
사무소
사무실
184.28㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 장한평역

    도보 1분, 30m

  • 장한평

    도보 2분, 92m

  • 장한평역

    도보 2분, 97m

  • 장한평역

    도보 3분, 185m

  • 장한평역

    도보 4분, 215m

  • 북한연구소앞

    도보 5분, 285m

  • 청년회의소앞

    도보 7분, 435m

  • 청년회의소

    도보 7분, 451m


중개사 정보

중개사 이미지
아라부동산공인중개사사무소
대표권용문• 대표 중개사권용문
등록번호11200-2025-00040
대표번호02-461-6771
담당자 연락처0504-0904-5165
서울 성동구 광나루로2길 38 (성수동2가) 서울 성동구 광나루로2길 38 (성수동2가) 테라타워 1층 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 157만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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