등록번호 797249

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 264.46㎡

가락동 감각적인 분위기, 인테리어 완비된 1층 카페

층일부•지상 7층 빌딩

서울특별시 송파구 가락동 상가 임대 매물입니다. 보증금 9,000만원, 월세 450만원, 권리금 2억원. 전용면적 264.46㎡(약 80평), 지상 1층 (총 7층 건물), 오금역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 797249, 강남아라공인중개사사무소 중개.

오금역도보 6분
764
8

월세
450만(부가세 별도)
보증금
9,000만
권리금
2억
월 관리비
-

중개사 코멘트

송파 가락동에 위치한 감각적인 분위기의 카페 겸 편집샵입니다. 카페 주변의 중견기업 건물들과 주택가가 모여 있는 상권으로 오피스 및 주택가 상권을 함께 활용하실 수 있습니다. 카페 운영을 위한 모든 설비가 갖추어져있으며, 브런치 카페로도 운영하실 수 있는 주방이 마련되어 있습니다. 사무공간으로 활용하실 수 있는 독립 공간이 나뉘어져 있어 창고 및 사무공간 등 다양한 활용이 가능합니다. 외부에도 마당 및 테라스로 활용할 수 있는 공간이 많은 편이라 카페, 브런치카페 등으로 추천드립니다. 권리금에 커피머신, 그라인더, 제빙기, 테이블/의자 전체 포함되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오금역 도보 6분 아이콘

오금역 도보 6분

오금역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.01.15 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

264.46㎡ / 264.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

8대 / 25대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.08.31

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
793.6㎡
건축면적
458.66㎡
연면적
2,915.12㎡
건폐율
57.79%
용적률
288.15%
주차
자주식 21대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.08.31
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
기계실,주차장
628.38㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
434.6㎡
2F
아파트
아파트(3세대)
308.69㎡
3F
아파트
아파트(3세대)
308.69㎡
4F
아파트
아파트(3세대)
308.69㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 홍이공원

    도보 2분, 81m

  • 홍이공원

    도보 2분, 113m

  • 가락2동주민센터

    도보 3분, 158m

  • 가락2동주민센터

    도보 3분, 159m

  • 제일은행앞

    도보 4분, 215m

  • 가락동제일은행

    도보 4분, 227m

  • 송파경찰서.오금역

    도보 5분, 321m

  • 오금역3번출구

    도보 5분, 323m

  • 오금역2번출구

    도보 6분, 349m

  • 오금동현대아파트

    도보 6분, 380m

  • 가동초등학교

    도보 7분, 408m

  • 가락동쌍용아파트

    도보 7분, 416m

  • 가주초등학교

    도보 7분, 419m

  • 송파동삼익아파트

    도보 7분, 468m

  • 샛별어린이공원입구

    도보 8분, 471m

  • 신가초등학교

    도보 8분, 494m

  • 가락대림아파트

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 486만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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