등록번호 796885

㎡
평
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다용도점포•지상 5층•전용 333.88㎡

신축급 리모델링 완료된 논현동 상가 통임대

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,800만원. 전용면적 333.88㎡(약 101평), 지상 5층 (총 5층 건물), 학동역 도보 5분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 796885, 베라 공인중개사사무소 중개.

학동역도보 5분
549
3

월세
1,800만( 500만 )(부가세 별도)
보증금
2억( 1억 )
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

리모델링 완료 후 23년 3월 31일 다시 사용승인 받은, 신축급 상가 입니다. 지하1층~지상5층 전층 EV 운행 됩니다. 법정주차4대 + 건물앞2대 = 총6대 주차가능합니다. 전층 냉난방기있고, 지하 실내외공기정화순환기 설치되어있습니다. 전층 개방감 있는 커튼월 유리통창으로 시공되어있으며, 외관 고급스러운 오이스터펄 화강석 마감되어있습니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 상가. 사무실 등 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 지하 1층~5층 통임대 입니다. 층별상세 정보는 아래와 같습니다. 지하1층: 97.46m2 1층:83.66m2 2층:83.66m2 3층:83.66m2 4층:69.45m2 5층:58.11m2 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 5분 아이콘

학동역 도보 5분

학동역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

333.88㎡ / 476㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

6개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 5개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.08.17

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
168.2㎡
건축면적
83.66㎡
연면적
476㎡
건폐율
49.74%
용적률
225.05%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1992.08.17
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
97.46㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
83.66㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
83.66㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
83.66㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
69.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현고개

    도보 3분, 145m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 3분, 196m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 4분, 232m

  • 논현동고개

    도보 4분, 234m

  • 학동역

    도보 5분, 329m

  • 학동역

    도보 6분, 370m

  • 학동역

    도보 6분, 395m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 7분, 450m

  • 언주역3번출구

    도보 7분, 455m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,800만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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