등록번호 794269

㎡
평
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분식점•지상 1층•전용 78.12㎡

화곡역 초역세권, 트렌디한 인테리어, 입소문 듣고 찾아오는 분식집

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 205만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 78.12㎡(약 23.63평), 지상 1층 (총 4층 건물), 화곡역 도보 2분, 업종 분식점. 네모 등록번호 794269, JK부동산공인중개사사무소 중개.

화곡역도보 2분
566
0

월세
205만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

SNS 감성의 예쁜 인테리어로 젊은층의 수요가 많이 나오는 점포입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 주방시설이 설비 되어 있어 다양한 음식관련 업종도 큰 비용 없이 변환 가능합니다. 역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

화곡역 도보 2분 아이콘

화곡역 도보 2분

화곡역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

78.12㎡ / 78.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.07.30

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
169.3㎡
건축면적
84.52㎡
연면적
444.9㎡
건폐율
49.92%
용적률
191.51%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.07.30
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
120.66㎡
1F
소매점
점포
78.12㎡
2F
사무소
사무실
84.52㎡
3F
단독주택
주택
84.52㎡
4F
단독주택
주택
77.08㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화곡역1번출구

    도보 2분, 80m

  • 화곡역8번출구

    도보 3분, 152m

  • 화곡본동시장

    도보 3분, 188m

  • 화곡본동시장

    도보 3분, 190m

  • 화곡역

    도보 3분, 196m

  • 볏골어린이공원

    도보 4분, 213m

  • 화곡역

    도보 4분, 222m

  • 화곡역.현대주유소

    도보 4분, 227m

  • 화곡역7번출구

    도보 4분, 230m

  • 화곡역

    도보 4분, 233m

  • 화곡역

    도보 4분, 237m

  • 화곡본동시장

    도보 4분, 246m

  • 대원시장

    도보 4분, 259m

  • 본동시장

    도보 5분, 321m

  • 대원시장

    도보 6분, 354m

  • 화곡역

    도보 6분, 365m

  • 신월초등학교

    도보 7분, 423m

  • 신월초등학교

    도보 8분, 470m

  • 우체국

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
JK부동산공인중개사사무소
대표김진현• 대표 중개사김진현
등록번호11500-2021-00034
대표번호02-2664-7177
담당자 연락처0504-0837-9563
서울 강서구 공항대로 186 (마곡동) 107호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 211만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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