등록번호 792359

㎡
평
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미용실•지상 2층•전용 107.56㎡

강일동 시설 집기 컨디션 최상, 유동인구 많은 2층 미용실

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강동구 강일동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 107.56㎡(약 32.54평), 지상 2층 (총 10층 건물), 업종 미용실. 네모 등록번호 792359, 은혜로운공인중개사사무소 중개.

499
3

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
70만

중개사 코멘트

강일동 대단지(17단지 이상) 아파트 중심 상권에 위치한 미용실입니다. 엘레베이터 있는 건물 2층 대로변 코너 자리로 최상의 입지 조건을 자부합니다. 사진에서 보이듯이 인테리어에만 1억 가까이 들어 모든 시설 컨디션 상태 최상입니다. 시설 집기 그대로 이어 받아 장사하셔도 전혀 무리 없습니다. 같은 블록에 주민센터, 대형 마트, 은행, 각종 프랜차이즈 카페 및 식당 등 모여있어 상권이 안정적입니다. 집기류들 모두 오픈 당시 새로 구입한 22년형 신상으로 1년 정도 사용하여 컨디션 좋습니다. 냉장고와 세탁기는 중고로 사용하는데에 무리 없습니다. 인테리어와 집기 포함하여 1억 5천만원 발생했으며 내역 모두 증빙 가능합니다. 급한 사정으로 양도하게 된 것으로 시설 권리금 약간의 조정 가능합니다. 다음으로 양도하는 내부 집기 목록입니다. -세팅펌 기기, 웨이브 마스터, 미스트기, 열처리기, 다이슨 드라이기(4개), 엡톤 블루투스 스피커 2대(약 70만원), CCTVV 4대(월 4만원), 시스템 냉난방기 2대, 엔켈 투명 시술 트레이 6대, 엔켈 커트 의자 2대, 고화질 P8 LED 전광판, 일체형 삼성 컴퓨터 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

107.56㎡ / 199.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2011.05.04

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
642㎡
건축면적
383.75㎡
연면적
5,303.27㎡
건폐율
59.77%
용적률
590.28%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2011.05.04
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
467.78㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
513.13㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장,기계실
532.75㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
373.84㎡
2F
금융업소
제2종근린생활시설(금융업소,학원)
379.53㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강일리버파크3단지

    도보 1분, 41m

  • 강일동주민센터

    도보 2분, 86m

  • 강일동주민센터

    도보 2분, 94m

  • 강동공영차고지

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  • 강일리버파크3단지308동

    도보 2분, 119m

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  • 강일초등학교

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  • 강일리버파크6단지610동

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  • 강동공영차고지

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  • 강일리버파크4단지.2단지

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  • 강일리버파크2단지.4단지

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  • 강일리버파크8단지

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  • 강일리버5단지.미사강변루나리움

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
은혜로운공인중개사사무소
대표김성관• 대표 중개사김성관
등록번호11740-2018-00012
대표번호010-5144-3693
담당자 연락처0504-0837-7051
서울 강동구 천호대로158길 59 (성내동) 1층 은혜로운공인중개사

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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