등록번호 787404

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 89.26㎡

정자동 대로변에 위치한 1층 카페

층전체•지상 3층 빌딩

경기 수원시 장안구 정자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 200만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 89.26㎡(약 27평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 787404, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

500
4

월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
2,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

정자동 대로변에 위치한 1층 접근성 용이한 카페입니다. 바로 앞에 버스정류장이 있어서 승차를 기다리거나 하차시 바로 눈에 띄는 건물에 입점한 매물입니다 . 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용 주차 가능하며 (4-5대 가능합니다) 주차비용 월 30만원 입니다. 관리비 5만원이며, 전기 수도 별도입니다. 내부에 화장실 있어 쾌적하며, 외부 계단실에도 화장실 있습니다. 시설 권리금 (시스템에어컨, 커피집기류) 포함된 금액입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.26㎡ / 102.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1997.06.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
230.9㎡
건축면적
121.04㎡
연면적
447.7㎡
건폐율
52.42%
용적률
146.65%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.06.09
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
109.08㎡
1F
휴게음식점
제1종근생(휴게음식점)
96.54㎡
2F
일반음식점
일반음식점
121.04㎡
3F
학원
제2종근생(학원)
121.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 수원미술전시관.만석공원

    도보 1분, 18m

  • 도체육회관.대림e-편한세상

    도보 1분, 27m

  • 도체육회관.대림e-편한세상

    도보 1분, 59m

  • 만석공원.중부경찰서

    도보 2분, 93m

  • 중부경찰서

    도보 3분, 192m

  • 벽산아파트

    도보 4분, 236m

  • 정자2동주민센터

    도보 4분, 253m

  • 벽산아파트

    도보 4분, 259m

  • 방송통신대

    도보 5분, 307m

  • 방송통신대

    도보 5분, 309m

  • 정자2동주민센터.수성고등학교

    도보 5분, 316m

  • 송원중학교.수원서부교회

    도보 6분, 357m

  • 풍림아파트입구

    도보 6분, 369m

  • 만석공원.정자초교.벽산아파트

    도보 6분, 384m

  • 풍림아파트입구

    도보 6분, 388m

  • 만석공원.정자초교.벽산아파트

    도보 6분, 393m

  • 송원중학교.수원서부교회

    도보 7분, 451m

  • 정자초교사거리

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 202만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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