등록번호 786139

㎡
평
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패스트푸드•지상 1층•전용 39.33㎡

대로변 상권, 주목도 높은 태전동 수제버거전문점

층일부•지상 9층 빌딩

경기 광주시 태전동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 270만원, 권리금 1억 8,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 39.33㎡(약 11.9평), 지상 1층 (총 9층 건물), 업종 패스트푸드. 네모 등록번호 786139, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
270만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
1억 8,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

대로변 1층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주위에 초,중,고등학교가 있어서 학생들이 많습니다. 학생을 타겟으로 하는 업종을 하시는 경우 추천드리는 자리입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

패스트푸드

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.33㎡ / 69.27㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.05.09

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
1,737㎡
건축면적
1,038.14㎡
연면적
12,801.12㎡
건폐율
59.77%
용적률
499.00%
주차
자주식 94대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2022.05.10
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소), 주차장
1,440.43㎡
B2
기타제1종근린생활시설
지하주차장
1,397.56㎡
B3
기타제1종근린생활시설
지하주차장,전기실,펌프실
1,295.44㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점), 제2종근린생활시설(사무소,일반음식점)
949.39㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(미용원), 제2종근린생활시설(일반음식점,노래연습장)
1,008.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • e편한세상1차.태전파크자이.힐스테이트

    도보 1분, 34m

  • e편한세상1차.태전파크자이.힐스테이트

    도보 3분, 188m

  • 한아람초등학교.태전이편한세상1차

    도보 4분, 208m

  • 태전힐스테이트5지구

    도보 4분, 229m

  • 한아람초등학교

    도보 4분, 239m

  • 태전힐스테이트5지구

    도보 4분, 239m

  • e-편한세상.광남중학교

    도보 4분, 258m

  • 광남중학교.광남고등학교.청소년수련관.태전지웰

    도보 5분, 288m

  • 태전아이파크.태성초.태전힐스5지구

    도보 5분, 291m

  • 광남중학교.광남고등학교.청소년수련관.태전지웰

    도보 5분, 299m

  • 태전아이파크.태성초.태전힐스5지구

    도보 5분, 310m

  • 태전고등학교

    도보 6분, 347m

  • 태전고등학교

    도보 7분, 405m

  • 청소년수련관.태전지웰

    도보 7분, 422m

  • 태전힐스테이트7지구

    도보 7분, 434m

  • 쌍용아파트.태전지웰.광남고후문

    도보 7분, 452m

  • 청소년수련관.태전지웰

    도보 7분, 466m

  • 태전힐스테이트7지구

    도보 8분, 487m

  • 태전힐스테이트7.9단지

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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