등록번호 784166

㎡
평
  • 대로변 1층, 시설 집기 완비된 대곡동 도넛 전문점 매물의 1번째 사진
  • 대로변 1층, 시설 집기 완비된 대곡동 도넛 전문점 매물의 2번째 사진
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제과점•지상 1층•전용 89.08㎡

대로변 1층, 시설 집기 완비된 대곡동 도넛 전문점

층일부•지상 5층 빌딩

대구 달서구 대곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 250만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 8만원. 전용면적 89.08㎡(약 26.95평), 지상 1층 (총 5층 건물), 업종 제과점. 네모 등록번호 784166, 금봉공인중개사사무소 중개.

435
1

월세
250만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
2,000만
월 관리비
8만

중개사 코멘트

대로변 사거리 코너 1층에 위치한 도넛집입니다. 접근성이 좋으며 멀리서도 쉽게 눈에 띄어 홍보 효과가 매우 좋은 점포입니다. 아파트 밀집 지역에 위치하고 있어 거주민들의 유동인구가 많으며 단골 고객도 형성되어 있습니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 집기도 모두 완비되어 있어 매우 저렴한 권리금입니다. 프랜차이즈 도넛집으로 그대로 인수받으실 경우 가맹비와 교육비가 별도로 발생합니다. 가맹비는 현 임차인께서 해결 가능하시며 교육비는 별도로 지불하셔야 합니다. 다른 업종으로 변경도 가능합니다. 화장실은 외부에 있지만 단독 사용하여 청결합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.08㎡ / 110.95㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.07.13

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
506.3㎡
건축면적
302.83㎡
연면적
1,288.77㎡
건폐율
59.81%
용적률
254.55%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.07.13
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
296.08㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
296.08㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
296.08㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
296.08㎡
5F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
82.99㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 대곡파출소2

    도보 1분, 66m

  • 대곡파출소2

    도보 1분, 66m

  • 대곡파출소1

    도보 2분, 82m

  • 대곡파출소1

    도보 2분, 82m

  • 교대부설초등학교앞

    도보 5분, 316m

  • 교대부설초등학교앞

    도보 5분, 316m

  • 교대부설초등학교건너

    도보 6분, 339m

  • 교대부설초등학교건너

    도보 6분, 339m

  • 새각단건너

    도보 6분, 343m

  • 새각단건너

    도보 6분, 343m

  • 새각단앞

    도보 6분, 346m

  • 새각단앞

    도보 6분, 346m

  • 대곡공원건너

    도보 6분, 379m

  • 대곡공원건너

    도보 6분, 379m

  • 대곡공원앞

    도보 7분, 409m

  • 대곡공원앞

    도보 7분, 409m

  • 대곡주공6단지앞

    도보 7분, 414m

  • 대곡주공6단지앞

    도보 7분, 414m

  • 대곡주공7단지앞

    도보 7분, 421m

  • 대곡주공7단지앞

    도보 7분, 421m

  • 대곡주공8단지건너

    도보 7분, 440m

  • 대곡주공8단지건너

    도보 7분, 440m

  • 대곡주공8단지앞

    도보 7분, 465m

  • 대곡주공8단지앞

    도보 7분, 465m

  • 수목원풍경그린아파트건너

    도보 8분, 488m

  • 수목원풍경그린아파트 건너

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 247만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도