등록번호 779662

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 75.38㎡

카페 인테리어 완비된 양곡리 1층 공실

층일부•지상 3층 빌딩

경기 김포시 양촌읍 양곡리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 75.38㎡(약 22.8평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 779662, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

403
2

월세
160만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

주거지역에 위치한 카페 인테리어 완비된 공실입니다. 주위에 행복 주택이 있어 젊은 층의 유동인구가 많으며 향후 전망도 매우 좋은 공간입니다. 코너 호실로 가시성 좋습니다. 카페로 운영되었던 곳으로 조명, 테이블 등 일부 시설 집기 남아있습니다. 전기도 승압된 상태로 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 외부에 테라스와 어닝도 설비되어 있습니다. 청소 완료되어 즉시 입주하여 사용 가능합니다. 내부에 작은 내실 한 개와 창고 공간 마련되어 있습니다. 보증금/월세와 권리금은 모두 조율 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

75.38㎡ / 86.39㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.09.10

이런 특징이 있어요

창고테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
자동차관련시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
1,654.7㎡
건축면적
1,412.9㎡
연면적
4,181.44㎡
건폐율
85.39%
용적률
252.70%
주차
자주식 76대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.09.10
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
주차장
주차장,소매점,일반음식점,골프연습장
1,372.84㎡
2F
주차장
주차장
1,404.3㎡
3F
주차장
주차장
1,404.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 곡촌마을.희영무지개아파트

    도보 3분, 166m

  • 고다니마을7단지

    도보 3분, 180m

  • 곡촌마을.금호어울림1단지

    도보 4분, 260m

  • 양곡주공7단지정문

    도보 5분, 288m

  • 곡촌마을.금호어울림1단지

    도보 5분, 303m

  • 양곡주공7단지정문

    도보 5분, 306m

  • 세계로마트

    도보 5분, 307m

  • 천주교양곡성당.양곡중고

    도보 5분, 314m

  • 천주교양곡성당.양곡중고

    도보 5분, 325m

  • 세계로마트

    도보 6분, 337m

  • 오라니마을

    도보 7분, 433m

  • 고다니마을9단지

    도보 7분, 455m

  • 고다니마을9단지

    도보 7분, 456m

  • 양곡버스정류장

    도보 7분, 464m

  • 양곡버스정류장

    도보 7분, 466m

  • 양곡사거리.양촌터미널

    도보 8분, 471m

  • 오라니마을

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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