등록번호 778803

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일식점지상 2층전용 165.29㎡

서울대입구역 초역세권, 유동인구 많은 대로변 위치한 라멘 전문점

층일부지상 3층 빌딩
서울대입구(관악구청)역도보 4분
552
2

월세
150만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
500만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 대로변에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주방시설이 설비 되어 있어 다양한 음식관련 업종도 큰 비용 없이 변환 가능합니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서울대입구(관악구청)역 도보 4분 아이콘

서울대입구(관악구청)역 도보 4분

서울대입구(관악구청)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.29㎡ / 165.29㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1973.05.19

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
556.07㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1973.05.19
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타위락시설
위락시설
52.72㎡
B1
소매점
소매점
5㎡
1F
소매점
소매점
164.83㎡
2F
사무소
사무소
164.83㎡
3F
사무소
사무소
164.82㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 봉천사거리.봉천중앙시장

    도보 1분, 10m

  • 봉천사거리.봉천중앙시장

    도보 1분, 55m

  • 봉천사거리.위버폴리스

    도보 1분, 66m

  • 서울대입구역2호선

    도보 2분, 68m

  • 관악프라자

    도보 2분, 78m

  • 봉원중학교.행운동우성아파트

    도보 4분, 215m

  • 봉원중학교.행운동우성아파트

    도보 4분, 258m

  • 서울대입구역

    도보 5분, 299m

  • 봉천사거리

    도보 5분, 301m

  • 중앙동성당앞

    도보 5분, 313m

  • 서울대입구역5번출구

    도보 5분, 325m

  • 중앙동성당앞

    도보 6분, 342m

  • 서울대입구역

    도보 6분, 365m

  • 행운동주민센터

    도보 7분, 414m

  • 사랑의병원

    도보 7분, 416m

  • 관악동부센트레빌아파트앞

    도보 7분, 417m

  • 관악구청

    도보 7분, 421m

  • 관악동부센트레빌아파트앞

    도보 8분, 471m

  • 관악로입구

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
코업공인중개사사무소
대표이준재• 대표 중개사이준재
등록번호11620-2025-00081
대표번호02-889-0049
담당자 연락처0504-1389-4236
서울 관악구 봉천로 472 (봉천동, 코업레지던스) 코업공인중개사사무소

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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