등록번호 777578

㎡

평

1 / 8

생선회/해물•지상 1층•전용 39.67㎡

노하우 전수 및 리뷰 승계, 신정동 게요리 배달전문점

층일부•지상 4층 빌딩

서울 양천구 신정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 60만원(VAT 포함), 권리금 4,000만원. 전용면적 39.67㎡(약 12평), 지상 1층 (총 4층 건물), 신정역 도보 2분, 업종 생선회/해물. 네모 등록번호 777578, 리온에셋부동산중개법인주식회사 중개.

신정역도보 2분

27

0

월세: 60만(부가세 포함)
보증금: 1,000만
권리금: 4,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 상호 및 리뷰 승계가 가능하여 안정적인 매출이 보장됩니다. 인근에 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민들의 수요가 많은 곳에 위치해 있습니다. 해당 점포는 영업 노하우 제공해줍니다. 월세에 별도의 부가세가 발생하지 않습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

권리금 협의 가능
레시피 전수 및 교육
영업 노하우 제공
주방•집기 시설 승계
앱 리뷰 승계
체인점 승계

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신정역 도보 2분

신정역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

생선회/해물

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

39.67㎡ / 39.67㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터

-

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.04.07

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

공동주택

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 4층

대지면적

322㎡

건축면적

174.62㎡

연면적

659.99㎡

건폐율

54.23%

용적률

183.34%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1994.04.08

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

다세대주택

다세대주택(1가구)

69.64㎡

1F

다세대주택

다세대주택(1가구)

70.02㎡

1F

기타제1종근린생활시설

근린생활시설

80.2㎡

2F

다세대주택

다세대주택(2가구)

146.71㎡

3F

다세대주택

다세대주택(2가구)

146.71㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

신정역(은행정).신정4동주민센터
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신정역(은행정).신정4동주민센터
도보 4분, 235m
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우리은행신정동지점
도보 5분, 295m
경서농협
도보 5분, 305m
신서고등학교.영상고등학교입구
도보 5분, 319m
신정4동경서농협
도보 5분, 326m
우리은행신정동지점
도보 6분, 352m
신서고교.영상고교입구
도보 6분, 366m
신정네거리역
도보 7분, 427m
신정네거리역
도보 7분, 444m
제일여성병원
도보 7분, 463m
신정1동우체국
도보 7분, 464m
신정1동우체국
도보 8분, 495m
신월2동우체국
도보 8분, 497m

중개사 정보

리온에셋부동산중개법인주식회사

대표김효진• 대표 중개사김효진

등록번호11500-2026-00039

대표번호010-2191-2901

담당자 연락처0504-0838-1063

서울 강서구 공항대로 190 (마곡동) 제4층 406호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 63만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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