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등록번호 775012

㎡
평
  • 까치산역 인근, 안정적 매출 보장 화곡동 음악연습실 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 5층•전용 152.07㎡

까치산역 인근, 안정적 매출 보장 화곡동 음악연습실

층전체•지상 6층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 170만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 152.07㎡(약 46평), 지상 5층 (총 6층 건물), 까치산역 도보 3분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 775012, JK부동산공인중개사사무소 중개.

까치산역도보 3분
470
2
월세
170만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

룸 14개로 개별 냉난방 및 환풍 시스템 설비가 잘 되어 있습니다. 방음이 잘 이루어져 간섭없는 연습이 가능합니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 점포입니다. 상주가 불필요하여 본업을 하시며 관리가 가능한 무인 스튜디오입니다. 월순수익250~300이상 나옵니다. 해당 점포는 시설 집기가 포함되어있습니다. 까치산역과 가까운 역세권 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 고객 리스트 승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기 시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

까치산역 도보 3분 아이콘

까치산역 도보 3분

까치산역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

152.07㎡ / 152.07㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.02.03

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
300.2㎡
건축면적
175.77㎡
연면적
1,046.53㎡
건폐율
58.55%
용적률
273.45%
주차
자주식 1대 / 기계식 7대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1994.02.04
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
체육도장
체육도장(135.97㎡),주차장(89.65㎡)
225.62㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
127.03㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
25.43㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
18.9㎡
2F
일반게임제공업의시설
판매시설(일반게임제공업의시설)
153.79㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 화곡8동주민센터.까치산시장

    도보 1분, 24m

  • KT강서지사

    도보 2분, 87m

  • KT강서지사

    도보 2분, 110m

  • 화곡8동주민센터

    도보 2분, 117m

  • 화곡전화국

    도보 3분, 142m

  • 까치산역2번출구

    도보 4분, 203m

  • 까치산역4번출구

    도보 5분, 281m

  • 까치산역1번출구

    도보 5분, 301m

  • 까치산역4번출구

    도보 5분, 319m

  • 은창아파트

    도보 5분, 327m

  • 신정초교

    도보 5분, 327m

  • 은창아파트

    도보 6분, 343m

  • 서울신정초등학교

    도보 6분, 344m

  • 서울신정초등학교

    도보 6분, 367m

  • 화곡동유림아파트

    도보 6분, 374m

  • 화곡동유림아파트

    도보 6분, 379m

  • 까치시장

    도보 6분, 398m

  • 서울신정초등학교

    도보 7분, 405m

  • 까치시장

    도보 7분, 408m

  • 선교교회

    도보 7분, 428m

중개사 정보

중개사 이미지
JK부동산공인중개사사무소
대표김진현• 대표 중개사김진현
등록번호11500-2021-00034
대표번호02-2664-7177
담당자 연락처0504-0837-9563
서울 강서구 공항대로 186 (마곡동) 107호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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