등록번호 774310

㎡
평
  • 등촌동 상업지역, 입지조건 훌륭한 게요리점 매물의 1번째 사진
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생선회/해물•지상 1층•전용 49.5㎡

등촌동 상업지역, 입지조건 훌륭한 게요리점

층일부•지상 16층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 240만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 49.5㎡(약 14.97평), 지상 1층 (총 16층 건물), 가양역 도보 7분, 업종 생선회/해물. 네모 등록번호 774310, 리치퀸공인중개사무소 중개.

가양역도보 7분
532
1

월세
240만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
80만

중개사 코멘트

1층에 위치해 있어서 눈에 잘 띄고, 접근성이 우수합니다. 해당 점포는 프랜차이즈 점포로 그대로 인수도 가능합니다. 가스시설이 설비 되어 있어 다양한 음식관련 업종도 큰 비용 없이 변환 가능합니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 인근 학교가 많아 학생들을 타겟으로 하는 업종을 추천드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

16층, 소형 빌딩 아이콘

16층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가양역 도보 7분 아이콘

가양역 도보 7분

가양역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

생선회/해물

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.5㎡ / 49.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.05.19

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 16층
대지면적
1,539.5㎡
건축면적
174.88㎡
연면적
2,218.56㎡
건폐율
11.36%
용적률
144.11%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 1대
사용승인일
2021.05.20
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
오피스텔
계단실
26.86㎡
2F
오피스텔
업무시설(오피스텔)-4호
150.5㎡
3F
오피스텔
업무시설(오피스텔)-4호
150.5㎡
4F
오피스텔
업무시설(오피스텔)-4호
150.5㎡
5F
오피스텔
업무시설(오피스텔)-4호
150.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 경복비즈니스고등학교

    도보 2분, 120m

  • 등촌현대아파트

    도보 2분, 127m

  • 가양역.마포중고등학교

    도보 3분, 141m

  • 경복비즈니스고등학교

    도보 3분, 147m

  • 가양역.마포중고등학교

    도보 4분, 209m

  • 등촌강변샤르망오피스텔

    도보 4분, 229m

  • 하이웨이주유소

    도보 4분, 251m

  • 강서구청사거리.서울디지털대학교

    도보 5분, 285m

  • 가양역.현대프린스텔

    도보 5분, 308m

  • KC대학교.강서LG베스트샵

    도보 5분, 331m

  • 가양역.현대아파트

    도보 6분, 341m

  • 강서구청사거리.서울디지털대학교

    도보 6분, 342m

  • 하이웨이주유소

    도보 6분, 369m

  • 하이웨이주유소.KC대학교

    도보 6분, 378m

  • KBS스포츠월드

    도보 7분, 402m

  • 화곡보람2차아파트

    도보 7분, 418m

  • 가양역.우성아파트

    도보 7분, 419m

  • 등촌7단지아파트

    도보 7분, 428m

  • 등촌7단지

    도보 7분, 430m

  • 강서구민올림픽체육센터

    도보 7분, 455m

  • 가양3동도시개발8단지아파트.가양역

    도보 7분, 462m

  • 콘티넨탈호텔

    도보 7분, 463m

  • 강서구민올림픽체육센터

    도보 8분, 472m

  • 등촌주공8단지

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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