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등록번호 774094

㎡
평
  • 🟪 압구정 2분거리 1층 유동인구 多 카페/베이커리 매물 매물의 1번째 사진
  • 🟪 압구정 2분거리 1층 유동인구 多 카페/베이커리 매물 매물의 2번째 사진
  • 🟪 압구정 2분거리 1층 유동인구 多 카페/베이커리 매물 매물의 3번째 사진
  • 🟪 압구정 2분거리 1층 유동인구 多 카페/베이커리 매물 매물의 4번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 46.04㎡

🟪 압구정 2분거리 1층 유동인구 多 카페/베이커리 매물

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 46.04㎡(약 13.93평), 지상 1층 (총 4층 건물), 압구정역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 774094, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

압구정역도보 4분
10
3
월세
250만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
비공개
월 관리비
10만

중개사 코멘트

🟪 에어컨은 해당 호실 옵션입니다. 🟪 인테리어 바닥 부터 천장 까지 철거 후 리모델링 한 매물입니다. 🟪 다른 업종은 문의 주시면 상담 도와드리겠습니다. 🟪 현임차인은 다른 투자한 사업이 좋아져 카페까지 겸업하기 어려운 관계로 내놓은 아까운 매물입니다. 🟪 권리금 유 )_ 협의 가능합니다. ✔️건축물등기상의 면적을 사용 실제 면적은 방문확인 필요. ✔️해당 광고 외 타 광고 매물들 문의 가능합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 4분 아이콘

압구정역 도보 4분

압구정역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.08.27 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.04㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.05.28

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
262.9㎡
건축면적
156.86㎡
연면적
564.99㎡
건폐율
59.67%
용적률
195.35%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.05.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
51.41㎡
1F
학원
제2종근린생활시설(학원)
55.94㎡
1F
소매점
소매점
92.08㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
75.48㎡
2F
교습소
제2종근린생활시설(교습소)
75.48㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 압구정역3번출구

    도보 3분, 161m

  • 압구정역4번출구

    도보 4분, 204m

  • 신구중학교

    도보 4분, 265m

  • 신구중학교

    도보 4분, 267m

  • 현대아파트

    도보 5분, 292m

  • 국민은행압구정지점

    도보 5분, 302m

  • 현대아파트

    도보 5분, 303m

  • 강남관광정보센터

    도보 5분, 325m

  • 국민은행

    도보 6분, 359m

  • 도산공원

    도보 7분, 418m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 7분, 463m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 8분, 471m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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