등록번호 773710

㎡
평
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제과점•지상 1층•전용 46.5㎡

삼동 양도 양수 가능, 시설 완비 된 1층 베이커리

층일부•지상 5층 빌딩

경기 의왕시 삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 46.5㎡(약 14.07평), 지상 1층 (총 5층 건물), 의왕역 도보 12분, 업종 제과점. 네모 등록번호 773710, 새벽공인중개사사무소 중개.

의왕역도보 12분
19
3

월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

내부 인테리어가 깔끔하고 시설이 완비 되어 있는 1층 베이커리 매장입니다. 양도 양수 통해 같은 업으로 바로 운영 가능하며 초기 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 도,소매 및 전자상거래, 택배 판매 가능합니다. 오피스, 주거 상권이 형성 되어 있어서 다양한 수요층이 있습니다.대로변에 위치하여 노출과 홍보에 좋은 자리입니다. 권리금에는 일반 냉장고(239리터).업소용 아이스크림냉동고,쇼케이스,미니냉장고,제빙기(카이저),페이마그라인더2대스메그오븐,(오븐랙포함,)소프트밀 발효기,냉난방기 2대,주방, 싱크 2조인조대리석 작업대,(2000*1000,)스텐 작업대(1500*600),나무 작업대(1200*600) 2개,경량랙(900*600*1800) 2개,장미맨숀 벽선반레어로우 벽선반,4인테이블1개,2인테이블2개,의자7개,스툴4개,어닝도어락이 포함 되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

의왕역 도보 12분 아이콘

의왕역 도보 12분

의왕역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.5㎡ / 85.98㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.12.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
1,151.4㎡
건축면적
804.8㎡
연면적
5,698.95㎡
건폐율
69.90%
용적률
329.14%
주차
자주식 54대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2020.12.08
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장,휀룸,통신실,계단실
1,020.59㎡
B2
오피스텔
주차장,전기실,물탱크실,발전기실,계단실
888.6㎡
1F
오피스텔
관리실,계단실,홀
48.36㎡
1F
기타제1종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
572.52㎡
2F
오피스텔
업무시설(오피스텔)
792.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 장안마을.부곡동주민센터

    도보 2분, 111m

  • 장안마을.부곡동주민센터

    도보 2분, 117m

  • 의왕고등학교

    도보 3분, 138m

  • 의왕고등학교

    도보 3분, 143m

  • 의왕고등학교

    도보 3분, 145m

  • 의왕고등학교

    도보 3분, 149m

  • 장안마을.부곡동주민센터

    도보 3분, 182m

  • 장안마을.부곡동주민센터

    도보 3분, 187m

  • 부곡동주민센터

    도보 4분, 261m

  • 부곡중앙로

    도보 4분, 266m

  • 부곡중앙로

    도보 5분, 269m

  • 부곡동주민센터

    도보 5분, 271m

  • 대우.장미아파트

    도보 5분, 294m

  • 삼호2차.청솔아파트

    도보 5분, 297m

  • 삼호2차.청솔아파트

    도보 5분, 304m

  • 대우.장미아파트

    도보 5분, 308m

  • 의왕푸르지오포레움2블럭

    도보 5분, 323m

  • 미주아파트

    도보 5분, 332m

  • 의왕푸르지오포레움2블럭

    도보 6분, 335m

  • 미주아파트

    도보 6분, 351m

  • 부곡복지회관

    도보 6분, 397m

  • 부곡복지회관

    도보 6분, 401m

  • 부곡복지회관

    도보 7분, 408m

  • 부곡복지회관

    도보 7분, 412m

  • 파크푸르지오1단지정문

    도보 7분, 434m

  • 파크푸르지오1단지정문

    도보 7분, 436m

  • 부곡IC(경유)

    도보 7분, 452m

  • 영광빌라사거리

    도보 7분, 456m

  • 영광빌라사거리

    도보 7분, 468m

  • 부곡IC(경유)

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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