등록번호 772300

㎡
평
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다용도점포•지상 3층•전용 95.87㎡

접근성 좋은 온천동 3층 상가

층전체•지상 5층 빌딩

부산 동래구 온천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 12만원. 전용면적 95.87㎡(약 29평), 지상 3층 (총 5층 건물), 명륜역 도보 10분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 772300, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

명륜역도보 10분
439
5

월세
150만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
12만

중개사 코멘트

관리비는 전용면적 평당 4000원입니다. 화장실은 전용면적내부에 남녀구분하여 배관만 설치해둔 상태입니다. 온천초등학교가 인근 100 m 이내에 있고 건물 바로 앞에 마을버스와 80번 버스 정류소,우장춘기념관정류장-시내버스 80,동래구3,온천초등학교 정류장-시내버스 110,131,210, 77 ,1002(심야버스)가 있습니다. 주위에 4000세대의 동래래미안아파트와 1500세대의 럭키아파트가 있어 배후세대도 많습니다. 주위에 주차장을 가진 곳이 드물어 주차장이 편한 곳이며 2층은 피아노학원 4층은 한의원이 운영중입니다. 래미안 아파트등의 신규 주거단지와 온샘초, 온천초, 유락여중. 동래중등 학생들의 급격한 증가로 학원가가 활발하게 형성중 입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

명륜역 도보 10분 아이콘

명륜역 도보 10분

명륜역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95.87㎡ / 105.16㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
206.72㎡
건축면적
122.45㎡
연면적
379.7㎡
건폐율
59.23%
용적률
183.68%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.11.22
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
61.15㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
105.16㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
105.16㎡
4F
한의원
제1종근린생활시설(한의원)
98.76㎡
5F
한의원
제1종근린생활시설(한의원)
9.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 온천초등학교

    도보 2분, 74m

  • 온천초등학교

    도보 2분, 78m

  • 농협

    도보 4분, 211m

  • 농협

    도보 4분, 250m

  • 럭키아파트

    도보 5분, 297m

  • 원예고등학교

    도보 5분, 312m

  • 럭키아파트

    도보 6분, 389m

  • 온천2동

    도보 7분, 433m

  • 럭키아파트

    도보 7분, 438m

  • 럭키아파트

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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